Parc à forte domination de propriétaires (97 %) pour 163 logements recensés.
En comparaison, Ermenonville-La-Petite (à 9 km) enregistre 84,1 % de part de propriétaires
Au recensement INSEE 2022, Meslay-le-Grenet totalise 163 logements dont 91,4 % de résidences principales — un parc à vocation résidentielle permanente. Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (98,8 %). Ce contexte résidentiel — Meslay-le-Grenet est caractéristique des bourgs du Val de Loire, perchée à 162 m d'altitude, dans un relief de collines — cadre la lecture du parc local.
Selon les données INSEE, 97,2 % des résidences principales de Meslay-le-Grenet sont détenues par leurs occupants.
Le parc mêle bâti ancien (22,8 % avant 1919) et constructions récentes (21,5 % après 2006). Côté DPE, le parc de Meslay-le-Grenet est dans la moyenne — classe E dominante, 206 kWh/m²/an. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 15,4 % du parc diagnostiqué. électricité arrive en tête des modes de chauffage, dans 49,3 % des résidences principales.
Entre les millésimes INSEE 2016 et 2022, le parc de Meslay-le-Grenet reste stable (+2,5 %). La multi-motorisation est la norme à Meslay-le-Grenet: 75,2 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Le contexte régional pèse sur le parc local — Meslay-le-Grenet est caractéristique des bourgs du Val de Loire. Le parc résidentiel de Meslay-le-Grenet s'inscrit dans un territoire perchée à 162 m d'altitude, dans un relief de collines.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 149 résidences principales de Meslay-le-Grenet et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Le saviez-vous ?
- Meslay-le-Grenet est le petit village ayant la plus grande part de propriétaires du département Eure-et-Loir. (sur 178 petits villages entre 100 et 500 habitants) Voir le classement
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 163 logements dont 149 résidences principales, 8 résidences secondaires et 6 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 163 logements du parc, 91 % assurent la fonction de résidence principale, contre 5 % de secondaires et 4 % de vacants.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 1971-1990 arrive en tête avec 29 %, devant les constructions récentes (21 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 5,3)
Le graphique montre une moyenne de 5,3 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (75 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 131 | 159 | 163 |
| Rés. principales | 115 | 140 | 149 |
| Rés. secondaires | 16 | 8 | 8 |
| Vacants | 0 | 10 | 6 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 97,2 %, locataires 2,8 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Chauffage
Le électricité équipe 49 % des résidences principales, devant l'électricité (49 %) et le fioul (23 %).
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 1 % sans véhicule, 23 % mono-motorisés, 75 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 84 logements en 1968, 163 en 2022 (+94 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: E concentre 27 % des logements et 38 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe B ressort en tête (31 %), et 81 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
Les logements construits 1948-1974 consomment en moyenne 250 kWh/m²/an, contre 206 pour ceux bâtis 1975-1988 — un écart de 45 kWh/m²/an selon l'époque.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Meslay-le-Grenet (prix au m², ventes DVF, tendance).