Parc ancien et patrimonial (40 % de logements construits avant 1919), 220 logements au total.
Pour référence, La Chapelle-Orthemale (18 km) affiche 57,4 % de part de propriétaires
Avec 60 logements vacants sur 220 (27,3 %), Migné présente une vacance résidentielle notable, supérieure à la moyenne nationale. La maison individuelle domine très largement, avec 99,5 % du parc. L'environnement communal: dans la vallée de la Loire ou ses affluents, à basse altitude (114 m), dans un relief de plaine.
La propriété reste majoritaire à Migné: 71,1 % contre 24,6 % de locataires. Part du parc social: 2,6 % des résidences principales.
39,5 % des logements de Migné datent d'avant 1919 — une signature de bourg ancien au patrimoine architectural constitué de longue date. DPE: classe D dominante et 234 kWh/m²/an en moyenne, supérieure à la moyenne française de 203. 18,2 % des logements diagnostiqués sont classés passoires thermiques (F ou G). 50,9 % des résidences principales sont chauffées au autres sources (bois notamment).
Entre 2016 et 2022, le nombre de logements varie peu (-1,3 %). La multi-motorisation est la norme à Migné: 50,9 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Cette structure résidentielle s'apprécie dans le contexte d'une commune dans la vallée de la Loire ou ses affluents. Le parc résidentiel de Migné s'inscrit dans un territoire à basse altitude (114 m), dans un relief de plaine.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 114 résidences principales de Migné et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 220 logements dont 114 résidences principales, 46 résidences secondaires et 60 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 52 % d'habitat permanent, 21 % de résidences secondaires et 27 % de logements inoccupés sur un total de 220.
Époque de construction
La période avant 1919 concentre 39 % du parc, tandis que 39 % datent d'avant 1919 et 8 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,9)
Le graphique montre une moyenne de 4,9 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (48 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 217 | 223 | 220 |
| Rés. principales | 124 | 124 | 114 |
| Rés. secondaires | 60 | 60 | 46 |
| Vacants | 33 | 39 | 60 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 71,1 % de propriétaires face à 24,6 % de locataires (dont 3 % en HLM).
Chauffage
autres sources (bois notamment) constitue la première source de chauffage du parc (51 %), suivi par l'électricité (28 %) et le fioul (14 %).
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 6 % sans, 43 % à une voiture, 51 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 203 logements, le total atteint 220 en 2022 (+8 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 55 | 55 | 53 | 54 | 46 | 38 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: D concentre 45 % des logements et 12 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe B dominante (36 %), 67 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 232 kWh/m²/an (avant 1948), creux à 232 (1975-1988).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social (SRU et RPLS)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 2 |
| T4 | 3 |
| T5+ | 0 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0