Parc ancien et patrimonial (37 % de logements construits avant 1919), 193 logements au total.
À 17 km, Mosnay (459 hab.) enregistre 65,2 % de part de propriétaires
13,0 % du parc de Nuret-le-Ferron est vacant (25 logements sur 193), un niveau qui mérite d'être souligné. Le parc se résume presque exclusivement à des maisons individuelles (97,4 %). Ancrage local: la commune est dans la vallée de la Loire ou ses affluents, à basse altitude (148 m), dans un relief de plaine.
Le parc est quasi exclusivement en propriété occupante: 78,4 % des ménages possèdent leur résidence principale.
Selon l'INSEE, 37,4 % des logements de Nuret-le-Ferron ont été construits avant 1919 — signe d'un noyau historique très présent. Performance énergétique en retrait: classe D en tête et consommation moyenne (234 kWh/m²/an) supérieure à la moyenne française. Le poids des classes F et G — 13,3 % du parc diagnostiqué — chiffre l'effort de rénovation à entreprendre. Côté énergie, le autres sources (bois notamment) chauffe 46,0 % des résidences principales.
Entre 2016 et 2022, le nombre de logements varie peu (-0,5 %). 58,8 % des ménages de Nuret-le-Ferron disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Le contexte régional pèse sur le parc local — Nuret-le-Ferron est dans la vallée de la Loire ou ses affluents. Côté topographie, Nuret-le-Ferron se trouve à basse altitude (148 m), dans un relief de plaine, paramètres qui pèsent sur la vie résidentielle.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 136 résidences principales de Nuret-le-Ferron et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
01 Le parc de logements
Le parc comprend 193 logements dont 136 résidences principales, 31 résidences secondaires et 25 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 193 logements recensés, 70 % sont occupés à l'année, 16 % servent de résidence secondaire et 13 % sont vacants.
Époque de construction
La période avant 1919 concentre 37 % du parc, tandis que 37 % datent d'avant 1919 et 10 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 51 % du parc, contre 5 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 4,7 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 187 | 194 | 193 |
| Rés. principales | 127 | 132 | 136 |
| Rés. secondaires | 32 | 33 | 31 |
| Vacants | 28 | 28 | 25 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
02 Occupation, confort et motorisation
Statut d'occupation
Répartition par statut
La répartition du parc occupé: 78,4 % de propriétaires, 18,1 % de locataires, dont 1 % en HLM.
Chauffage
Mode de chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — autres sources (bois notamment) en tête (46 %), 36 % d'électricité et 15 % de fioul.
Motorisation
Équipement automobile
Ventilation par équipement automobile: 4 % sans véhicule, 38 % mono-motorisés, 59 % multi-motorisés.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 152 logements, le total atteint 193 en 2022 (+27 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 34 | 36 | 35 | 36 | 36 | 33 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe D domine avec 37 % des diagnostics, et 20 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Répartition climat du parc: B concentre 43 % des diagnostics et 63 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 253 kWh/m²/an (1948-1974), minimum 168 kWh/m²/an (2001-2012).
Maisons vs Appartements
Les maisons affichent une classe dominante ? (231 kWh/m²/an), les appartements ? (253) — l'écart typologique est marqué.
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Nuret-le-Ferron (prix au m², ventes DVF, tendance).