Parc ancien et patrimonial (37 % de logements construits avant 1919), 388 logements au total.
La part de propriétaires atteint 47,0 % à Prissac, commune de 576 hab. à 12 km
Selon le recensement 2022, 27,6 % du parc de Ciron sont des résidences secondaires (107 unités sur 388). Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 99,0 % de maisons. Ce contexte résidentiel — Ciron est au cœur de la région Centre-Val de Loire, à 115 m d'altitude, sur un relief peu marqué — cadre la lecture du parc local.
Ciron présente un profil majoritairement propriétaire — 74,0 % des ménages possèdent leur résidence principale. Part du parc social: 8,2 % des résidences principales.
Le bâti de Ciron est notablement ancien: 36,7 % du parc a été construit avant 1919, témoignant d'un patrimoine bâti qui précède la Première Guerre mondiale. Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante D et une consommation de 253 kWh/m²/an, au-dessus de la médiane nationale (203) — un signal de bâti à rénover. 27,6 % des logements diagnostiqués sont classés passoires thermiques (F ou G). Mode de chauffage dominant: électricité (36,8 %).
Ciron conserve un parc à l'équilibre entre 2016 et 2022 (+1,8 %). 46,5 % des ménages de Ciron disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Ciron est au cœur de la région Centre-Val de Loire, cadre régional qui module les équilibres résidentiels. La commune est à 115 m d'altitude, sur un relief peu marqué: un facteur d'attractivité ou de contrainte selon les profils d'acheteurs et de locataires.
Le détail du parc (256 résidences principales de Ciron) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 388 logements dont 256 résidences principales, 107 résidences secondaires et 24 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 388 logements du parc, 66 % assurent la fonction de résidence principale, contre 28 % de secondaires et 6 % de vacants.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 37 % des logements relèvent de la période avant 1919, le segment d'avant 1919 restant à 37 %.
Nombre de pièces (moy. 4,8)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 52 % du parc, contre 5 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 4,8 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 368 | 381 | 388 |
| Rés. principales | 250 | 258 | 256 |
| Rés. secondaires | 80 | 101 | 107 |
| Vacants | 38 | 22 | 24 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 74,0 % appartiennent à leurs occupants, 23,3 % sont louées, avec 8 % du parc en logement social.
Chauffage
électricité constitue la première source de chauffage du parc (37 %), suivi par l'électricité (37 %) et le fioul (13 %).
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 11 % sans véhicule, 42 % mono-motorisés, 46 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 290 logements en 1968, 388 en 2022 (+34 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 49 | 49 | 55 | 52 | 51 | 48 |
| Dont vacants > 2 ans | 32 | 28 | 34 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe D domine avec 38 % des diagnostics, et 24 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe B dominante (46 %), 74 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 171 kWh/m²/an pour les logements 2001-2012, près de 357 pour ceux 1948-1974.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social (SRU et RPLS)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 6 |
| T3 | 10 |
| T4 | 4 |
| T5+ | 0 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0