Parc à forte empreinte de résidence secondaire (42 % du parc) avec 74 logements au total.
Bonnefond, commune de taille similaire à 16 km, affiche 34,4 % de part de propriétaires
31 résidences secondaires sur un parc de 74 logements (soit 41,9 %): le caractère de villégiature de Millevaches est net. Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (95,9 %). Ce contexte résidentiel — Millevaches est une commune aquitaine, entre vignobles et forêts, en altitude montagnarde (894 m), sur un relief prononcé — cadre la lecture du parc local.
Parc très largement détenu par ses occupants: 78,6 % de propriétaires contre 16,7 % de locataires.
Le bâti d'avant 1919 représente 25,0 % du parc résidentiel, reflet d'un tissu urbain ou villageois de longue histoire. Le parc de Millevaches présente des performances DPE contrastées: classe dominante G et 391 kWh/m²/an, soit davantage que la médiane nationale. La part des passoires thermiques s'établit à 60,0 % — un enjeu de rénovation énergétique. Le autres sources (bois notamment) est la première source de chauffage du parc (65,9 %).
Le parc de Millevaches a reculé de -5,1 % entre 2016 et 2022. La multi-motorisation est la norme à Millevaches: 43,9 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Ce parc résidentiel s'apprécie dans le contexte d'une commune une commune aquitaine, entre vignobles et forêts. La commune est en altitude montagnarde (894 m), sur un relief prononcé: un facteur d'attractivité ou de contrainte selon les profils d'acheteurs et de locataires.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 41 résidences principales de Millevaches et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 74 logements dont 41 résidences principales, 31 résidences secondaires et 2 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 55 % d'habitat permanent, 42 % de résidences secondaires et 3 % de logements inoccupés sur un total de 74.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 25 % d'avant 1919, majorité construite sur la période avant 1919 (25 %), 15 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,6)
Distribution par taille: 5 % de petits logements (T1-T2), 49 % de grands (5p+), moyenne à 4,6 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 73 | 78 | 74 |
| Rés. principales | 38 | 44 | 41 |
| Rés. secondaires | 27 | 24 | 31 |
| Vacants | 7 | 10 | 2 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 78,6 % appartiennent à leurs occupants, 16,7 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Chauffage
Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) à 66 %. L'électricité pèse 22 %, le fioul 10 %.
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 7 % sans voiture, 49 % à une voiture et 44 % à deux véhicules ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 63 à 74 logements, soit +17 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 16 | 12 | 12 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: G en tête (40 %), 20 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Répartition climat du parc: C concentre 50 % des diagnostics et 80 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 464 kWh/m²/an (avant 1948), creux à 464 (avant 1948).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0