Parc à forte domination de propriétaires (70 %) pour 5 595 logements recensés.
À Rive-De-Gier (31 km, 15 242 hab.), la part de propriétaires s'élève à 38,9 %
5 595 logements sont décomptés dans le parc de Mions au millésime 2022, essentiellement destinés à l'habitat principal. Profil pavillonnaire affirmé: 70,8 % de maisons individuelles pour 29,2 % d'appartements. La commune est au cœur du tissu communal rhodanien, à 222 m d'altitude, dans un paysage de collines.
69,8 % des ménages de Mions possèdent leur résidence principale, selon les données INSEE. 15,8 % des logements occupés à titre principal sont des HLM. Mions est en deçà de l'obligation SRU: 20,0 % de logements sociaux pour 25,0 % attendus.
Construction récente dynamique: 24,7 % des logements de Mions ont été bâtis depuis 2006. Le parc de Mions se classe bien côté DPE: C en tête et 165 kWh/m²/an, en retrait par rapport au repère national (203). Au plan énergétique résidentiel, 52,0 % des résidences principales s'appuient sur le gaz de ville.
Le parc de Mions a progressé de +9,3 % entre 2016 et 2022. 51,1 % des ménages de Mions disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
La physionomie du parc traduit la géographie régionale: Mions est au cœur du tissu communal rhodanien. Le parc résidentiel de Mions s'inscrit dans un territoire à 222 m d'altitude, dans un paysage de collines.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Le saviez-vous ?
- Mions est le petite ville ayant le moins de résidences secondaires du département Rhône. (sur 42 petites villes entre 5 000 et 20 000 habitants) Voir le classement
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 5 595 logements dont 5 390 résidences principales, 22 résidences secondaires et 183 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 5 595 logements recensés, 96 % sont occupés à l'année, 0 % servent de résidence secondaire et 3 % sont vacants.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 41 % des logements relèvent de la période 1971-1990, le segment d'avant 1919 restant à 2 %.
Nombre de pièces (moy. 4,3)
Distribution par taille: 8 % de petits logements (T1-T2), 43 % de grands (5p+), moyenne à 4,3 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 4 373 | 5 117 | 5 595 |
| Rés. principales | 4 282 | 4 950 | 5 390 |
| Rés. secondaires | 13 | 8 | 22 |
| Vacants | 78 | 160 | 183 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 69,8 % de propriétaires, 28,3 % de locataires, dont 16 % en HLM.
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 52 % au gaz de ville, 29 % en électricité, 8 % au fioul.
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 8 % sans voiture, 41 % avec une voiture et 51 % avec deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 776 à 5 595 logements, soit +621 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 202 | 185 | 158 | 185 | 262 | 156 |
| Dont vacants > 2 ans | 28 | 23 | 22 | 18 | 25 | 46 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 1 695 diagnostics: la majorité se situe en classe C (51 %), avec 55 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe C dominante (44 %), 72 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 271 kWh/m²/an (1948-1974), creux à 100 (après 2012).
Maisons vs Appartements
Performance comparée: maisons classées ? (190), appartements classés ? (145), en kWh/m²/an.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Source : Inventaire SRU — Ministere de la Transition ecologique / DHUP — Licence Ouverte v2.0
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 38 |
| T2 | 187 |
| T3 | 302 |
| T4 | 290 |
| T5+ | 96 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Mions (prix au m², ventes DVF, tendance).