01 Le parc de logements
Le parc comprend 1 008 logements dont 595 résidences principales, 92 résidences secondaires et 321 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 595 | 59,0 % |
| Résidences secondaires | 92 | 9,1 % |
| Logements vacants | 321 | 31,8 % |
Sur les 1 008 logements recensés, 59 % sont occupés à l'année, 9 % servent de résidence secondaire et 32 % sont vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 187 | 31,7 % |
| 1919-1945 | 101 | 17,1 % |
| 1946-1970 | 164 | 27,8 % |
| 1971-1990 | 62 | 10,5 % |
| 1991-2005 | 40 | 6,8 % |
| 2006-2019 | 36 | 6,1 % |
La période avant 1919 concentre 32 % du parc, tandis que 32 % datent d'avant 1919 et 6 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 8 | 1,3 % |
| 2 pièces | 45 | 7,6 % |
| 3 pièces | 219 | 36,8 % |
| 4 pièces | 175 | 29,4 % |
| 5 pièces ou plus | 148 | 24,9 % |
Taille moyenne: 3,9 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 25 %, les T1-T2 9 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 993 | 1 022 | 1 008 |
| Rés. principales | 711 | 664 | 595 |
| Rés. secondaires | 92 | 92 | 92 |
| Vacants | 191 | 266 | 321 |
À 7 km, Saint-Julien-De-Cassagnas (734 hab.) enregistre 61,9 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 309 | 51,9 % |
| Locataires (privé) | 131 | 22,0 % |
| Locataires HLM | 143 | 24,0 % |
| Logés gratuitement | 13 | 2,2 % |
Visualisation des quatre statuts — 51,9 % de propriétaires occupants, 46,0 % de locataires et 24 % de HLM dans les résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 185 | 31,1 % |
| Fioul | 41 | 6,9 % |
| Électricité | 196 | 33,0 % |
| Gaz bouteille | 10 | 1,7 % |
| Autre (bois…) | 162 | 27,3 % |
Mode de chauffage dominant: électricité à 33 %. gaz de ville pèse 31 %, autres sources (bois notamment) 27 %.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 68 |
| 2 à 4 ans | 112 |
| 5 à 9 ans | 102 |
| 10 ans ou plus | 313 |
| Total ménages | 595 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 81 |
| Sous-occupation modérée | 264 |
| Sous-occupation accentuée | 132 |
| Suroccupation modérée | 31 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 89 | 15,0 % |
| 1 voiture | 329 | 55,3 % |
| 2 voitures ou plus | 177 | 29,7 % |
Motorisation des ménages: 15 % n'ont aucune voiture, 55 % en ont une et 30 % en possèdent deux ou plus. Par ailleurs, 61,0 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 1 018 | 902 | 36 | 80 |
| 1975 | 891 | 805 | 26 | 60 |
| 1982 | 923 | 777 | 67 | 79 |
| 1990 | 913 | 824 | 24 | 65 |
| 1999 | 937 | 642 | 117 | 178 |
| 2006 | 961 | 693 | 109 | 159 |
| 2011 | 993 | 711 | 92 | 191 |
| 2016 | 1 022 | 664 | 92 | 266 |
| 2022 | 1 008 | 595 | 92 | 321 |
Trajectoire de long terme: 1 018 logements en 1968, 1 008 en 2022 (-1 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 207 | 189 | 196 | 173 | 178 | 152 |
| Dont vacants > 2 ans | 125 | 118 | 128 | 103 | 88 | 116 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 2 | 0,4 % |
| Classe B | 19 | 4,2 % |
| Classe C | 80 | 17,7 % |
| Classe D | 165 | 36,4 % |
| Classe E | 167 | 36,9 % |
| Classe F | 12 | 2,6 % |
| Classe G | 8 | 1,8 % |
Le graphique décompose les 453 diagnostics par étiquette énergétique: 37 % en E, 22 % en A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 68 | 15,0 % |
| Classe B | 75 | 16,6 % |
| Classe C | 37 | 8,2 % |
| Classe D | 124 | 27,4 % |
| Classe E | 135 | 29,8 % |
| Classe F | 6 | 1,3 % |
| Classe G | 8 | 1,8 % |
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe E ressort en tête (30 %), et 40 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 233 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 204 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 189 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 120 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 142 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 85 kWh/m²/an |
Les logements construits avant 1948 consomment en moyenne 233 kWh/m²/an, contre 85 pour ceux bâtis après 2012 — un écart de 147 kWh/m²/an selon l'époque.
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 2 | 0 |
| Classe B | 13 | 6 |
| Classe C | 39 | 41 |
| Classe D | 35 | 130 |
| Classe E | 20 | 147 |
| Classe F | 7 | 5 |
| Classe G | 0 | 8 |
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe C (183 kWh/m²/an) et appartements en classe E (228).
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 20 |
| T3 | 133 |
| T4 | 48 |
| T5+ | 2 |
Le parc de logements structure le marché immobilier de Molières-sur-Cèze (prix au m², ventes DVF, tendance).
Le saviez-vous ?
- Molières-sur-Cèze est la commune ayant le plus de logements vacants du département Gard. (sur 350 communes) Voir le classement
- Molières-sur-Cèze se classe 3e village ayant le plus de logements vacants de France. (sur 11 110 villages entre 500 et 2 000 habitants) Voir le classement
- Molières-sur-Cèze est le village ayant le plus de logements sociaux (HLM) du département Gard. (sur 145 villages entre 500 et 2 000 habitants) Voir le classement
Résumé
Le recensement 2022 fait état de 321 logements vacants sur 1 008 à Molières-sur-Cèze (soit 31,8 %). Les deux typologies sont représentées presque à parts comparables (41,1 % / 58,9 %). Côté cadre local, Molières-sur-Cèze est caractéristique des communes languedociennes, en plaine, à 149 m d'altitude.
Les deux statuts se partagent le parc de Molières-sur-Cèze: 51,9 % en propriété occupante, 46,0 % en location. Côté logement social, 24,0 % des résidences principales relèvent du parc HLM.
La part du bâti d'avant 1919 atteint 31,7 %, un niveau nettement supérieur à la moyenne des communes françaises. Le profil DPE est représentatif de la moyenne française — E et 217 kWh/m²/an. Le chauffage principal est dominé par électricité (33,0 % des résidences principales).
Entre 2016 et 2022, le nombre de logements varie peu (-1,4 %). La motorisation des ménages est classique: 15,0 % sans voiture et 29,7 % avec deux voitures ou plus.
Le contexte régional pèse sur le parc local — Molières-sur-Cèze est caractéristique des communes languedociennes. Sur le plan physique, la commune est en plaine, à 149 m d'altitude, un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
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Molières-sur-Cèze affiche des prix parmi les plus accessibles du Gard (62ᵉ rang le moins élevé sur 349 communes).
Verdict
➤ Acheter demande un effort important : 7,9 années de revenu médian local pour acheter 70 m². L'accès à la propriété se restreint pour les ménages locaux.
Points clés
- ✓ Rendement locatif brut de 9,9 %
Pour qui est faite cette commune ?
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- Primo-accédant local i
Positionnement sur le marché
- Prix parmi les plus abordables du Gard (62ᵉ rang le moins élevé)
- Fragilité économique locale marquée — vigilance sur la demande de long terme
- Prix en forte hausse : +48,1 % sur un an
Analyse du marché immobilier à Molières-sur-Cèze
Acheter demande un effort important : 7,9 années de revenu médian local pour acheter 70 m². L'accès à la propriété se restreint pour les ménages locaux.
Le rendement locatif brut estimé atteint 9,9 %, au-dessus du seuil de 4 % retenu pour un investissement locatif.
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Données du marché immobilier à Molières-sur-Cèze
DVF, loyers, permis, analyse expertLe prix médian au m² à Molières-sur-Cèze s'établit à 1 851 €, sur la base de 21 transactions enregistrées (source DVF/DGFiP). Molières-sur-Cèze fait partie du quart des communes les moins chères du Gard.
La taxe foncière sur le bâti s'élève à 53,6 %, à intégrer dans le calcul de rendement net pour un investisseur. les appartements offrent un rendement brut estimé à 9,9 %, sous réserve d'une demande locative effective dans la zone.
Analyses détaillées du marché
Dépliez chaque bloc pour explorer les graphiques et tableaux : évolution sur 5 ans, simulations financières, transactions récentes et construction.
Évolution du marché immobilier de Molières-sur-Cèze Graphiques 5 ans · maisons vs apparts · indicateurs clés
Évolution du marché immobilier de Molières-sur-Cèze
Comment lire ce graphique ?
Évolution du prix médian au m² et du volume de transactions sur 5 ans. La courbe indique la tendance des prix, les barres le nombre de transactions. Un volume faible peut rendre le prix médian moins représentatif.
Le marché local enregistre 21 transactions en 2025 et affiche une évolution de +25,2 % sur 2021–2025 (prix médian à 1 851 €/m²).
Maisons vs Appartements
Les maisons ont généralement un prix au m² plus faible mais une surface plus grande. Dans les zones rurales, les appartements sont souvent rares ou absents.
Indicateurs clés du marché
Achat type — prix total estimé
Simulations financières Achat vs louer · rendement · loyers · accessibilité
Acheter vs Louer — appartement 40 m²
Accessibilité — années de revenu médian
Estimation des loyers (Carte des loyers)
Transactions récentes Répartition maisons/apparts · dernières ventes
Répartition des ventes
71,4 % de maisons et 28,6 % d'appartements parmi les 21 transactions enregistrées.
71,4 % maisons, 28,6 % appartements sur 21 ventes: le collectif pèse 28,6 % du marché local.
Détail des transactions immobilières Tableau complet des ventes DVF
| Indicateur | Global | Maisons | Appartements |
|---|---|---|---|
| Nombre de transactions | 21 | 15 | 6 |
| Prix médian/m² | 1 851 € | 2 368 € | 954 € |
| Prix moyen/m² | 2 591 € | ||
| Surface médiane | – | 88 m² | 40 m² |
Historique
| Année | Transactions | Prix médian/m² |
|---|---|---|
| 2021 | 37 | 1 479 € |
| 2022 | 43 | 1 190 € |
| 2023 | 15 | 1 533 € |
| 2024 | 19 | 1 250 € |
| 2025 | 21 | 1 851 € |
Construction et développement immobilier SITADEL · logements autorisés et commencés
Construction et développement immobilier
Les données SITADEL (Système d'Information et de Traitement Automatisé des Données Élémentaires sur les Logements et les locaux) recensent les permis de construire délivrés et les logements commencés. Elles reflètent le dynamisme de la construction.
Évolution de la construction
20 logements autorisés cumulés, 14 commencés: la dynamique récente affiche 0 autorisations sur 2025.
Vacance longue durée à Molières-sur-Cèze
Signal de liquidité du marché : un logement vacant depuis plus de 2 ans révèle souvent un bien dégradé ou difficile à louer/vendre. Données 2025 — Ministère de la Transition écologique.
Plus de la moitié des logements vacants le sont depuis plus de 2 ans : marché peu liquide, parc partiellement dégradé. Opportunité pour l'investisseur en rénovation, mais attention au coût des travaux.
Construction neuve à Molières-sur-Cèze (5 dernières années)
Logements autorisés par année — données SITADEL (Ministère de la Transition écologique).
Bilan construction à Molières-sur-Cèze: 3 logements autorisés sur 5 ans, 0 pour la dernière année (0 %).
Construction neuve stable : équilibre offre/demande sur la durée.
Fourchettes de loyers à Molières-sur-Cèze
Loyer mensuel au m² estimé par la Carte des loyers (Ministère de la Transition écologique). Fourchette basse → médiane → haute pour situer le potentiel locatif d'un bien.
Pour situer un bien dans cette fourchette, comptez l'état général, l'exposition, l'étage, la performance énergétique et la proximité des commerces. Un bien rénové et bien orienté se loue plus près du haut de fourchette.
Charge fiscale réelle à Molières-sur-Cèze
Estimation indicative de la taxe foncière annuelle pour un bien type, calculée à partir du taux communal et d'une valeur cadastrale approximative (~50 % du loyer annuel marché). Données DGFiP 2024.
Évolution du taux sur 4 ans
Comment se calcule ce chiffre ?
Le taux affiché (53,58 %) ne s'applique pas au prix d'achat du bien, mais à sa valeur locative cadastrale (VLC) — une estimation administrative du loyer annuel théorique, souvent figée depuis les années 70 et donc bien inférieure au loyer marché actuel.
Formule officielle :
Taxe foncière = VLC × taux
Comme nous n'avons pas accès à la VLC précise de chaque bien, nous l'approximons à ~50 % du loyer annuel marché (ratio observé sur la majorité des communes françaises). Le chiffre affiché est donc un ordre de grandeur indicatif, pas un montant exact.
L'indicateur le plus parlant n'est pas le taux brut mais le nombre de mois de loyer que la taxe représente chaque année — il intègre à la fois le taux voté et le niveau réel des loyers locaux.
Pression fiscale élevée : la taxe foncière mange environ 3,2 mois de loyer par an. À intégrer impérativement dans le calcul du rendement net.
Performance énergétique du parc à Molières-sur-Cèze
Distribution des étiquettes DPE de A (très économe) à G (passoire thermique) · 453 diagnostics analysés (ADEME)
Parc à Molières-sur-Cèze: majorité classée E, part de passoires thermiques à 4,4 %.
Parc dans la moyenne nationale. À surveiller en cas d'achat d'un bien classé F (interdit à la location en 2028) ou G (déjà interdit en 2025).
Calculateur de rendement à Molières-sur-Cèze
Ajustez les curseurs avec votre situation pour estimer votre rendement brut, net et l'effort résiduel mensuel. Calcul en temps réel — méthode standard avec vacance 8 % et gestion 12 %.
S'installer à Molières-sur-Cèze : cadre de vie et logement
Molières-sur-Cèze, commune de 1 176 habitants, se distingue par un profil territorial singulier : baignée dans un climat doux (14,6 °C annuels) et arrosée par 1 004 mm de précipitations annuelles.
Le territoire abrite 1 monument historique protégé, 8 appellations d'origine rattachées au terroir local et 35 équipements recensés (BPE INSEE).
Carte du marché immobilier à Molières-sur-Cèze
Molières-sur-Cèze et ses communes limitrophes — la taille des cercles reflète la population, la couleur indique le prix au m². Cliquez pour découvrir le marché de chaque commune.
Climat à Molières-sur-Cèze
Composition du parc immobilier à Molières-sur-Cèze
1 008 logements recensés (INSEE). Répartition entre maisons et appartements, résidences principales/secondaires, propriétaires/locataires.
Répartition équilibrée: 41,4 % de maisons, 58,6 % d'appartements sur un total de 1 008 logements.
Part notable de logements vacants : signal d'un marché peu tendu, fenêtre de négociation possible à l'achat.
Ancienneté du parc à Molières-sur-Cèze
Répartition des résidences principales par époque de construction (recensement INSEE — 590 logements).
- Avant 1919 31,7 % 187 logts
- 1919-1945 17,1 % 101 logts
- 1946-1970 27,8 % 164 logts
- 1971-1990 10,5 % 62 logts
- 1991-2005 6,8 % 40 logts
- 2006-2019 6,1 % 36 logts
Parc majoritairement ancien : charme architectural fort, mais coûts de rénovation et étiquettes DPE souvent défavorables à anticiper.
Équipements et services à Molières-sur-Cèze
35 équipements recensés par l'INSEE (Base Permanente des Équipements). Ce sont les commerces, services, écoles, professionnels de santé, etc. présents physiquement sur la commune.
Équipements limités — la commune dépend des pôles voisins pour les services et commerces étendus.
Risques naturels et géorisques à Molières-sur-Cèze
Plans de prévention, exposition aux aléas naturels et historique des arrêtés catnat. Données Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition écologique).
Glossaire immobilier — comprendre les termes utilisés sur cette page
- DVF — Demandes de Valeurs Foncières
- Base de données ouverte de la DGFiP qui recense toutes les transactions immobilières effectuées en France. Elle est mise à jour deux fois par an et constitue la source la plus fiable pour mesurer les prix réels du marché.
- Prix médian vs prix moyen
- Le prix médian est la valeur centrale : 50 % des biens se vendent moins cher, 50 % plus cher. Il est moins sensible aux valeurs extrêmes que le prix moyen, qui peut être tiré par quelques transactions exceptionnelles. Le prix médian est donc plus représentatif du marché réel.
- Q1, Q3 et fourchette interquartile
- Q1 (premier quartile) est le prix sous lequel se vendent 25 % des biens les moins chers. Q3 (troisième quartile) est le prix au-dessus duquel se vendent les 25 % les plus chers. La fourchette Q1–Q3 contient donc 50 % des transactions et donne une idée concrète de l'éventail de prix réel.
- Rendement locatif brut
- Calcul simple : (loyer mensuel × 12) / prix d'achat × 100. Il ne tient compte ni de la vacance locative, ni des charges, ni de la taxe foncière, ni des frais de gestion. C'est un indicateur de comparaison rapide entre biens.
- Rendement locatif net
- Rendement après prise en compte de la vacance locative (typiquement 8 %), des frais de gestion et charges récurrentes (~12 %), et de la taxe foncière. Plus représentatif de la rentabilité réelle. Sur villagesfrancais.fr, il est calculé avec ces hypothèses standard à titre indicatif.
- DPE — Diagnostic de Performance Énergétique
- Étiquette de A (très économe) à G (passoire thermique) qui mesure la consommation énergétique d'un logement. Depuis 2023, les biens classés G ne peuvent plus être loués ; F en 2028, E en 2034. Un parc local avec beaucoup de F/G présente un risque réglementaire majeur.
- Indices composites IPI / IAI / IOL / IPTI
- IPI = pression immobilière (équilibre offre/demande). IAI = accessibilité immobilière (rapport prix/revenu local). IOL = opportunité locative (rendement potentiel et demande). IPTI = pression touristique (poids des résidences secondaires et locations saisonnières). Tous notés sur 10.
- PPR — Plan de Prévention des Risques
- Document opposable qui zonera la commune en fonction des risques naturels (inondation = PPRI, mouvement de terrain, submersion marine, etc.). Un PPR actif peut imposer des contraintes constructives et impacter les conditions d'assurance d'un bien.
- Carte des loyers
- Estimation officielle des loyers mensuels au m² produite par le Ministère de la Transition écologique à partir d'annonces réelles (Leboncoin, SeLoger). Fournit une fourchette basse, médiane et haute pour chaque commune et pour chaque type de bien (apparts/maisons).
- Taxe foncière
- Impôt local annuel dû par tout propriétaire d'un bien bâti. Elle est calculée sur la base de la valeur locative cadastrale × le taux global voté par la commune (et complété par le département/intercommunalité). Elle est restée à la charge du propriétaire même quand le bien est loué.
Méthodologie & sources
Toutes les analyses publiées sur cette page reposent exclusivement sur des sources publiques officielles et ouvertes. Aucune donnée propriétaire ou scrapée d'agences. Les chiffres sont mis à jour à mesure que les producteurs publient leurs nouvelles versions.
-
Transactions immobilières réelles enregistrées par la DGFiP.
-
Loyers mensuels au m² estimés à partir d'annonces réelles.
-
Données population, parc logement, équipements de proximité.
-
Logements autorisés et commencés (suivi mensuel).
-
Diagnostics de performance énergétique du parc local.
-
Plans de prévention, radon, sismicité, arrêtés catnat.
Estimation indicative d'une maison à Molières-sur-Cèze
Pour une maison de 88 m² (surface médiane des ventes récentes), au prix médian local :
162 888 €
Ordre de grandeur calculé sur les transactions DVF ; il ne remplace pas une estimation par un professionnel, qui tient compte de l'état, de l'emplacement précis et des prestations du bien.
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Questions fréquentes sur l'immobilier à Molières-sur-Cèze
Quel est le prix de l'immobilier à Molières-sur-Cèze ?
Le prix médian au m² à Molières-sur-Cèze est de 1 851 € (données DVF, 21 transactions). Pour une maison de 88 m² (surface médiane locale), compter environ 208 000 €.
Comment Molières-sur-Cèze se situe-t-elle dans le Gard ?
Molières-sur-Cèze figure parmi les communes les plus abordables du Gard : 288ᵉ rang sur 349, soit le quart le moins cher.
Quel rendement locatif espérer à Molières-sur-Cèze ?
Le rendement locatif brut estimé pour une maison à Molières-sur-Cèze est de 4,9 % (loyer de 9,7 €/m²/mois rapporté au prix de vente médian).
Marché immobilier des communes voisines
Explorez le marché immobilier des communes comparables à Molières-sur-Cèze.
Communes limitrophes de Molières-sur-Cèze
Molières-sur-Cèze est entourée de 6 communes touchant son territoire. Explorez leur marché immobilier :
Résumé
Le prix médian de Molières-sur-Cèze s'établit à 1 851 €/m² en 2026, un niveau intermédiaire entre les communes les plus chères et les plus accessibles du Gard. Côté classement départemental, Molières-sur-Cèze compte parmi les 17 % les plus abordables du Gard.
Entre 2021 et 2025, Molières-sur-Cèze a vu son prix médian au m² progresser de +25,2 %. Au total, 135 ventes ont été publiées dans les bases DVF sur cette période. Évolution annuelle récente: +48,1 %.
Le prix au m² diffère selon le type de bien à Molières-sur-Cèze: 2 368 €/m² pour les maisons (surface médiane 88 m²) et 954 €/m² pour les appartements (40 m²). Rapporté au revenu médian de Molières-sur-Cèze, un logement de 88 m² (208 384 €) représente 12,6 années de ressources brutes.
Côté locatif, les loyers de marché s'établissent autour de 7,9 €/m² pour un appartement et 9,7 €/m² pour une maison (indicateurs carte des loyers, Ministère de la Transition écologique). Rapporté au prix médian, le rendement locatif brut estimé approche 9,9 % pour un appartement (4,9 % pour une maison) — un niveau d'apparence attractif qu'il convient de confronter à la demande effective de location. Les résidences secondaires représentent 9,1 % du parc — le marché est clairement orienté vers la résidence principale.
Très peu de permis délivrés sur 2021-2025 — le parc évolue principalement par mutation de l'ancien. Typologie dominante des permis: les maisons individuelles pures, qui concentrent environ 100 % des logements autorisés.
Le marché local s'inscrit dans un cadre territorial: Molières-sur-Cèze est caractéristique des communes languedociennes. Contexte physique: en plaine, à 149 m d'altitude.
Les données mobilisées ici proviennent exclusivement de jeux publics: DVF (Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP/Etalab), carte des loyers (Ministère de la Transition écologique, millésime 2025) et base SITADEL des permis de construire (SDES). Les prix médians reflètent les ventes réelles enregistrées par la DGFiP.