Parc à forte empreinte de résidence secondaire (33 % du parc) avec 668 logements au total.
À Sainte-Cécile-D'andorge (10 km, 525 hab.), la part de propriétaires s'élève à 57,3 %
Le profil résidentiel de Robiac-Rochessadoule comporte une forte dimension touristique (32,9 % du parc en résidences secondaires). La typologie majoritaire est la maison individuelle (65,9 %), complétée par 34,1 % d'appartements. Ce contexte résidentiel — Robiac-Rochessadoule est au cœur de la garrigue languedocienne, à 314 m d'altitude, dans un paysage de collines — cadre la lecture du parc local.
Structure d'occupation classique de commune périurbaine ou rurale: 73,4 % de propriétaires, 23,5 % de locataires.
La part du bâti d'avant 1919 atteint 38,4 %, un niveau nettement supérieur à la moyenne des communes françaises. Côté DPE, le parc de Robiac-Rochessadoule est dans la moyenne — classe D dominante, 209 kWh/m²/an. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 10,1 % du parc diagnostiqué. Le chauffage principal est dominé par électricité (43,1 % des résidences principales).
Le parc de Robiac-Rochessadoule a reculé de -3,5 % entre 2016 et 2022. Répartition équilibrée de la motorisation: 11,7 % de ménages sans voiture, 33,3 % à au moins deux voitures.
Robiac-Rochessadoule appartient au tissu au cœur de la garrigue languedocienne, repère pour lire son marché résidentiel. Robiac-Rochessadoule est à 314 m d'altitude, dans un paysage de collines, autant de paramètres qui pèsent sur le marché résidentiel.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
01 Le parc de logements
Le parc comprend 668 logements dont 429 résidences principales, 220 résidences secondaires et 19 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 64 % d'habitat permanent, 33 % de résidences secondaires et 3 % de logements inoccupés sur un total de 668.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 38 % d'avant 1919, majorité construite sur la période avant 1919 (38 %), 8 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces
Le parc compte 4,4 pièces en moyenne par logement, avec 38 % de logements de cinq pièces ou plus et 10 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 705 | 692 | 668 |
| Rés. principales | 430 | 425 | 429 |
| Rés. secondaires | 191 | 202 | 220 |
| Vacants | 84 | 65 | 19 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
02 Occupation, confort et motorisation
Statut d'occupation
Répartition par statut
Visualisation des quatre statuts — 73,4 % de propriétaires occupants, 23,5 % de locataires et 1 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Mode de chauffage
Le électricité équipe 43 % des résidences principales, devant l'électricité (43 %) et le fioul (13 %).
Motorisation
Équipement automobile
Équipement automobile des ménages: 12 % sans voiture, 55 % avec une voiture et 33 % avec deux ou plus.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 718 à 668, soit -7 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 124 | 108 | 87 | 76 | 103 | 88 |
| Dont vacants > 2 ans | 45 | 56 | 56 | 31 | 24 | 45 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: D concentre 33 % des logements et 36 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe B ressort en tête (36 %), et 78 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
Les logements construits avant 1948 consomment en moyenne 224 kWh/m²/an, contre 81 pour ceux bâtis après 2012 — un écart de 143 kWh/m²/an selon l'époque.
Maisons vs Appartements
Les maisons affichent une classe dominante ? (207 kWh/m²/an), les appartements ? (211) — l'écart typologique est marqué.
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 0 |
| T4 | 4 |
| T5+ | 0 |
Mis à jour le 25/06/2026 Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Robiac-Rochessadoule (prix au m², ventes DVF, tendance).