Parc à forte domination de propriétaires (80 %) pour 983 logements recensés.
Les Brouzils, commune de taille similaire à 26 km, affiche 76,3 % de part de propriétaires
Le parc résidentiel de Monnières s'établit à 983 logements en 2022, dont la très grande majorité sont des résidences principales (95,6 %). La maison individuelle domine très largement, avec 97,3 % du parc. Ancrage local: la commune est dans le tissu communal du littoral atlantique, en plaine, à 36 m d'altitude.
La détention de son logement domine très largement à Monnières (80,2 % de propriétaires). 3,4 % des logements occupés à titre principal sont des HLM.
Entre héritage et modernité: 10,2 % de logements d'avant 1919 et 25,3 % postérieurs à 2006. Le parc de Monnières présente un profil énergétique médian: classe D, 192 kWh/m²/an, proche de la médiane nationale. Mode de chauffage dominant: électricité (50,6 %).
Monnières affiche une croissance de son parc de +9,2 % depuis 2016. 58,1 % des ménages de Monnières disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Ce parc résidentiel s'apprécie dans le contexte d'une commune dans le tissu communal du littoral atlantique. Sur le plan physique, la commune est en plaine, à 36 m d'altitude, un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 983 logements dont 940 résidences principales, 11 résidences secondaires et 33 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 983 logements: 96 % sont habités en permanence, 1 % épisodiquement et 3 % restent inoccupés.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 1971-1990 domine (25 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 10 %.
Nombre de pièces (moy. 4,8)
Taille moyenne: 4,8 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 57 %, les T1-T2 5 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 819 | 900 | 983 |
| Rés. principales | 771 | 843 | 940 |
| Rés. secondaires | 18 | 14 | 11 |
| Vacants | 29 | 43 | 33 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 80,2 % de propriétaires face à 19,0 % de locataires (dont 3 % en HLM).
Chauffage
Le électricité équipe 51 % des résidences principales, devant l'électricité (51 %) et le fioul (17 %).
Motorisation
Motorisation des ménages: 3 % n'ont aucune voiture, 39 % en ont une et 58 % en possèdent deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 360 à 983, soit +173 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 44 | 54 | 52 | 67 | 65 | 33 |
| Dont vacants > 2 ans | 13 | 11 | 17 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: D concentre 49 % des logements et 37 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante B à 61 %, 93 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 203 kWh/m²/an pour le bâti avant 1948, 82 pour le bâti après 2012.
Maisons vs Appartements
Les maisons affichent une classe dominante ? (192 kWh/m²/an), les appartements ? (201) — l'écart typologique est marqué.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 7 |
| T3 | 10 |
| T4 | 15 |
| T5+ | 0 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Monnières (prix au m², ventes DVF, tendance).