Parc à forte domination de propriétaires (78 %) pour 372 logements recensés.
À Sainte-Thorette (6 km, 473 hab.), la part de propriétaires s'élève à 63,7 %
La commune compte 372 logements au total, presque tous dédiés à l'habitation principale (94,9 %). Le parc se résume presque exclusivement à des maisons individuelles (100,0 %). La commune est dans la tradition ligérienne des villages du Centre, en contexte de plaine (altitude moyenne: 139 m).
Selon les données INSEE, 77,9 % des résidences principales de Morthomiers sont détenues par leurs occupants. Le logement social occupe une place de 5,7 % dans le parc de résidences principales.
Construction récente dynamique: 19,3 % des logements de Morthomiers ont été bâtis depuis 2006. Le profil DPE est représentatif de la moyenne française — D et 202 kWh/m²/an. Le électricité est la première source de chauffage du parc (60,8 %).
Le parc immobilier de Morthomiers s'est étoffé rapidement, de +15,2 % entre 2016 et 2022. Profil fortement motorisé: 63,7 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
La physionomie du parc traduit la géographie régionale: Morthomiers est dans la tradition ligérienne des villages du Centre. Côté topographie, Morthomiers se trouve en contexte de plaine (altitude moyenne: 139 m), paramètres qui pèsent sur la vie résidentielle.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
01 Le parc de logements
Le parc comprend 372 logements dont 353 résidences principales, 1 résidences secondaires et 19 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 372 logements du parc, 95 % assurent la fonction de résidence principale, contre 0 % de secondaires et 5 % de vacants.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 6 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 1971-1990 (40 %), 19 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces
Le parc compte 4,8 pièces en moyenne par logement, avec 56 % de logements de cinq pièces ou plus et 0 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 334 | 323 | 372 |
| Rés. principales | 282 | 307 | 353 |
| Rés. secondaires | 10 | 6 | 1 |
| Vacants | 41 | 10 | 19 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
02 Occupation, confort et motorisation
Statut d'occupation
Répartition par statut
Structure d'occupation: propriétaires 77,9 %, locataires 21,1 % — la part HLM s'établit à 6 % des résidences principales.
Chauffage
Mode de chauffage
Répartition des modes de chauffage: 61 % au électricité, 61 % en électricité, 12 % au fioul.
Motorisation
Équipement automobile
Ventilation par équipement automobile: 2 % sans véhicule, 34 % mono-motorisés, 64 % multi-motorisés.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 79 logements en 1968, 372 en 2022 (+371 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 23 | 31 | 38 | 22 | 20 | 18 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: D en tête (63 %), 24 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe B ressort en tête (70 %), et 88 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 269 kWh/m²/an (1948-1974), minimum 61 kWh/m²/an (après 2012).
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 1 |
| T4 | 16 |
| T5+ | 3 |
Mis à jour le 25/06/2026 Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Morthomiers (prix au m², ventes DVF, tendance).