3 619 logements recensés, dont 66 % de propriétaires et 3 % de résidences secondaires.
En regard, Mehun-sur-Yèvre (à 16 km, 6 380 hab.) affiche 59,6 % de part de propriétaires
Saint-Florent-sur-Cher recense 3 619 logements, dont 3 155 résidences principales (87,2 %) — la vocation résidentielle y est nettement dominante. La typologie majoritaire est la maison individuelle (78,9 %), complétée par 21,1 % d'appartements. Le cadre local de Saint-Florent-sur-Cher est une commune du Val de Loire, en plaine, à 149 m d'altitude.
Les propriétaires occupants sont majoritaires (65,8 %), devant les locataires (32,9 %). Côté logement social, 14,2 % des résidences principales relèvent du parc HLM.
Le bâti de Saint-Florent-sur-Cher s'étend d'un noyau historique (7,4 % d'avant 1919) à des extensions contemporaines (9,4 % après 2006). Côté DPE, le parc de Saint-Florent-sur-Cher est dans la moyenne — classe D dominante, 218 kWh/m²/an. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 10,8 % du parc diagnostiqué. Le chauffage principal est dominé par électricité (41,6 % des résidences principales).
Volume du parc globalement inchangé depuis 2016 (-0,4 %). 13,8 % des ménages de Saint-Florent-sur-Cher n'ont pas de voiture, 37,4 % en possèdent au moins deux.
Saint-Florent-sur-Cher est une commune du Val de Loire, cadre régional qui module les équilibres résidentiels. Le contexte naturel (en plaine, à 149 m d'altitude) module les arbitrages des résidents et investisseurs.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 3 155 résidences principales de Saint-Florent-sur-Cher et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 3 619 logements dont 3 155 résidences principales, 115 résidences secondaires et 350 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 3 619 logements: 87 % sont habités en permanence, 3 % épisodiquement et 10 % restent inoccupés.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 7 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 1971-1990 (37 %), 9 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,3)
Taille moyenne: 4,3 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 40 %, les T1-T2 7 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 3 503 | 3 633 | 3 619 |
| Rés. principales | 3 083 | 3 182 | 3 155 |
| Rés. secondaires | 79 | 78 | 115 |
| Vacants | 341 | 372 | 350 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 65,8 % de propriétaires, 32,9 % de locataires, dont 14 % en HLM.
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — électricité en tête (42 %), 42 % d'électricité et 8 % de fioul.
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 14 % sans véhicule, 49 % mono-motorisés, 37 % multi-motorisés.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 2 299 logements en 1968, 3 619 en 2022 (+57 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 350 | 377 | 352 | 335 | 348 | 250 |
| Dont vacants > 2 ans | 158 | 171 | 172 | 152 | 144 | 154 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 1 282 diagnostics: la majorité se situe en classe D (37 %), avec 29 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Répartition climat du parc: B concentre 28 % des diagnostics et 58 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Les logements construits 1948-1974 consomment en moyenne 253 kWh/m²/an, contre 103 pour ceux bâtis après 2012 — un écart de 150 kWh/m²/an selon l'époque.
Maisons vs Appartements
Les maisons affichent une classe dominante ? (219 kWh/m²/an), les appartements ? (216) — l'écart typologique est marqué.
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 100 |
| T3 | 225 |
| T4 | 203 |
| T5+ | 50 |
Mis à jour le 25/06/2026 Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Saint-Florent-sur-Cher (prix au m², ventes DVF, tendance).