Parc ancien et patrimonial (31 % de logements construits avant 1919), 90 logements au total.
En regard, Les Autels-Villevillon (à 15 km, 106 hab.) affiche 38,3 % de part de propriétaires
Parc mixte à Mottereau: sur 90 logements, 75,6 % sont des résidences principales, 21,1 % secondaires, 3,3 % vacants. Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (95,6 %). Le cadre local de Mottereau est au cœur de la région Centre-Val de Loire, dans les collines, à une altitude moyenne de 173 m.
Profil fortement patrimonial: 88,7 % des ménages de Mottereau sont propriétaires de leur logement.
30,9 % des logements de Mottereau datent d'avant 1919 — une signature de bourg ancien au patrimoine architectural constitué de longue date. Le parc de Mottereau présente des performances DPE contrastées: classe dominante E et 264 kWh/m²/an, soit davantage que la médiane nationale. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 25,0 % du parc diagnostiqué. 42,0 % des résidences principales sont chauffées au électricité.
Le nombre de logements de Mottereau varie peu sur la période 2016–2022. 50,0 % des ménages de Mottereau disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Le profil régional — Mottereau est au cœur de la région Centre-Val de Loire — éclaire les choix d'habitat localement. Côté topographie, Mottereau se trouve dans les collines, à une altitude moyenne de 173 m, paramètres qui pèsent sur la vie résidentielle.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 90 logements dont 68 résidences principales, 19 résidences secondaires et 3 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 76 % de résidences principales, 21 % de secondaires et 3 % de vacants pour un total de 90 logements.
Époque de construction
La période avant 1919 concentre 31 % du parc, tandis que 31 % datent d'avant 1919 et 7 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 5,3)
Le parc compte 5,3 pièces en moyenne par logement, avec 51 % de logements de cinq pièces ou plus et 3 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 87 | 91 | 90 |
| Rés. principales | 61 | 65 | 68 |
| Rés. secondaires | 19 | 18 | 19 |
| Vacants | 6 | 8 | 3 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 88,7 % de propriétaires, 5,6 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — électricité en tête (42 %), 42 % d'électricité et 12 % de fioul.
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 3 % sans voiture, 47 % à une voiture et 50 % à deux véhicules ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 60 logements à l'origine, 90 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 12 diagnostics par étiquette énergétique: 33 % en E, 25 % en A-B-C.
Distribution GES
Émissions CO₂: 50 % des logements relèvent de la classe B, 75 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 230 kWh/m²/an pour les logements 1948-1974, près de 230 pour ceux 1948-1974.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Mottereau (prix au m², ventes DVF, tendance).