Parc ancien et patrimonial (37 % de logements construits avant 1919), 128 logements au total.
Montignac-De-Lauzun, commune de taille similaire à 9 km, affiche 53,1 % de part de propriétaires
Le parc de Moulinet comprend 128 logements en 2022, mais 17 d'entre eux (13,3 %) sont vacants. L'habitat est presque entièrement pavillonnaire — 97,7 % de maisons individuelles. À l'échelle locale, Moulinet est dans la tradition villageoise de l'Aquitaine, à 118 m d'altitude, sur un relief peu marqué — contexte utile pour lire le parc.
L'occupation est largement dominée par les propriétaires: 84,4 % des résidences principales de Moulinet sont occupées par leur propriétaire, contre 12,2 % de locataires.
Le bâti de Moulinet est notablement ancien: 36,7 % du parc a été construit avant 1919, témoignant d'un patrimoine bâti qui précède la Première Guerre mondiale. Le parc de Moulinet consomme plus que la moyenne: D dominante, 258 kWh/m²/an, contre 203 au plan national. Sur le parc diagnostiqué, 33,3 % sont des passoires thermiques (F+G). Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) (38,9 %).
Hausse marquée du parc de Moulinet: +18,5 % entre 2016 et 2022. 51,1 % des ménages de Moulinet disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Le profil régional — Moulinet est dans la tradition villageoise de l'Aquitaine — éclaire les choix d'habitat localement. Le cadre géographique à 118 m d'altitude, sur un relief peu marqué nuance les caractéristiques du parc local.
Le détail du parc (90 résidences principales de Moulinet) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 128 logements dont 90 résidences principales, 21 résidences secondaires et 17 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 70 % d'habitat permanent, 16 % de résidences secondaires et 13 % de logements inoccupés sur un total de 128.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 37 % d'avant 1919, majorité construite sur la période avant 1919 (37 %), 14 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 5,2)
Le graphique montre une moyenne de 5,2 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (72 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 106 | 108 | 128 |
| Rés. principales | 84 | 82 | 90 |
| Rés. secondaires | 13 | 10 | 21 |
| Vacants | 9 | 16 | 17 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 84,4 %, locataires 12,2 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Chauffage
autres sources (bois notamment) constitue la première source de chauffage du parc (39 %), suivi par l'électricité (27 %) et le fioul (24 %).
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 6 % sans véhicule, 43 % mono-motorisés, 51 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 91 à 128 logements, soit +41 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 20 | 21 | 19 | 21 | 24 | 20 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 12 diagnostics par étiquette énergétique: 42 % en D, 8 % en A-B-C.
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe B ressort en tête (42 %), et 83 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 325 kWh/m²/an (avant 1948), creux à 325 (avant 1948).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Moulinet (prix au m², ventes DVF, tendance).