784 logements recensés, dont 62 % de propriétaires et 6 % de résidences secondaires.
À 12 km, Lédat (1 431 hab.) enregistre 73,6 % de part de propriétaires
Le parc de Cancon présente un niveau de vacance supérieur à la moyenne — 16,1 % en 2022. Au plan typologique, la maison (84,7 %) reste nettement majoritaire face à l'appartement (15,3 %). Cancon se situe dans un environnement une commune aquitaine, entre vignobles et forêts, à 132 m d'altitude, sur un relief peu marqué.
Cancon présente un profil majoritairement propriétaire — 62,3 % des ménages possèdent leur résidence principale.
Le parc de Cancon combine un noyau ancien (18,2 %) et une couronne plus récente (11,3 % après 2006). Performance énergétique dans la norme: D dominante et 203 kWh/m²/an, en ligne avec la médiane nationale. La part des logements F ou G dans le parc diagnostiqué atteint 10,9 %. Le électricité équipe 50,2 % des logements occupés à titre principal.
Entre 2016 et 2022, le nombre de logements varie peu (+0,5 %). La multi-motorisation est la norme à Cancon: 44,0 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Cancon est une commune aquitaine, entre vignobles et forêts, cadre régional qui module les équilibres résidentiels. Topographie et environnement: à 132 m d'altitude, sur un relief peu marqué — autant de critères qui shapent le parc.
Le détail du parc (609 résidences principales de Cancon) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 784 logements dont 609 résidences principales, 50 résidences secondaires et 126 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 784 logements: 78 % sont habités en permanence, 6 % épisodiquement et 16 % restent inoccupés.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 18 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 1971-1990 (26 %), 11 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,5)
Distribution par taille: 6 % de petits logements (T1-T2), 45 % de grands (5p+), moyenne à 4,5 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 760 | 780 | 784 |
| Rés. principales | 594 | 597 | 609 |
| Rés. secondaires | 48 | 49 | 50 |
| Vacants | 118 | 133 | 126 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 62,3 %, locataires 34,8 % — la part HLM s'établit à 1 % des résidences principales.
Chauffage
Mode de chauffage dominant: électricité à 50 %. L'électricité pèse 50 %, le fioul 20 %.
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 10 % sans voiture, 46 % à une voiture et 44 % à deux véhicules ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 471 logements en 1968, 784 en 2022 (+66 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 137 | 133 | 117 | 127 | 146 | 111 |
| Dont vacants > 2 ans | 74 | 75 | 69 | 67 | 64 | 71 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: D concentre 33 % des logements et 36 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe B ressort en tête (43 %), et 82 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
Les logements construits avant 1948 consomment en moyenne 232 kWh/m²/an, contre 76 pour ceux bâtis après 2012 — un écart de 157 kWh/m²/an selon l'époque.
Maisons vs Appartements
Comparaison maisons/appartements: étiquette ? à 206 kWh/m²/an côté maisons, ? à 192 côté appartements.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 6 |
| T3 | 2 |
| T4 | 0 |
| T5+ | 5 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Cancon (prix au m², ventes DVF, tendance).