Parc ancien et patrimonial (29 % de logements construits avant 1919), 59 logements au total.
Commune voisine de taille comparable, Villebramar (10 km) affiche 60,6 %
Parc mixte à Saint-Maurice-de-Lestapel: sur 59 logements, 72,9 % sont des résidences principales, 16,9 % secondaires, 11,9 % vacants. Le parc se résume presque exclusivement à des maisons individuelles (94,9 %). Ancrage local: la commune est au cœur du tissu rural aquitain, en contexte de plaine (altitude moyenne: 121 m).
Rares sont les locataires à Saint-Maurice-de-Lestapel — 13,3 % seulement contre 84,4 % de propriétaires.
Le caractère patrimonial du bâti est marqué — 28,6 % du parc remonte à avant 1919. Performance énergétique en retrait: classe E en tête et consommation moyenne (229 kWh/m²/an) supérieure à la moyenne française. Le poids des classes F et G — 18,2 % du parc diagnostiqué — chiffre l'effort de rénovation à entreprendre. La source de chauffage la plus répandue est le autres sources (bois notamment) (38,1 %).
Entre 2016 et 2022, Saint-Maurice-de-Lestapel a perdu -3,3 % de logements dans son parc. Profil fortement motorisé: 51,2 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
La physionomie du parc traduit la géographie régionale: Saint-Maurice-de-Lestapel est au cœur du tissu rural aquitain. Le parc résidentiel de Saint-Maurice-de-Lestapel s'inscrit dans un territoire en contexte de plaine (altitude moyenne: 121 m).
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Le saviez-vous ?
- Saint-Maurice-de-Lestapel est la commune ayant le prix au m² le plus élevé du département Lot-et-Garonne. (sur 319 communes) Voir le classement
- Saint-Maurice-de-Lestapel se classe 4e petit village ayant le prix au m² le plus élevé de France. (sur 14 229 petits villages entre 100 et 500 habitants) Voir le classement
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 59 logements dont 43 résidences principales, 10 résidences secondaires et 7 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 59 logements: 73 % sont habités en permanence, 17 % épisodiquement et 12 % restent inoccupés.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 29 % des logements relèvent de la période avant 1919, le segment d'avant 1919 restant à 29 %.
Nombre de pièces (moy. 4,9)
Le graphique montre une moyenne de 4,9 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (63 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 60 | 61 | 59 |
| Rés. principales | 44 | 45 | 43 |
| Rés. secondaires | 9 | 7 | 10 |
| Vacants | 7 | 9 | 7 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 84,4 % de propriétaires face à 13,3 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Chauffage
Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) à 38 %. L'électricité pèse 26 %, le fioul 29 %.
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 2 % sans voiture, 47 % avec une voiture et 51 % avec deux ou plus.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 46 à 59, soit +28 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: E en tête (36 %), 18 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe E dominante (45 %), 36 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 239 kWh/m²/an pour le bâti avant 1948, 135 pour le bâti 1948-1974.
Maisons vs Appartements
Les maisons affichent une classe dominante ? (230 kWh/m²/an), les appartements ? (223) — l'écart typologique est marqué.
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Saint-Maurice-de-Lestapel (prix au m², ventes DVF, tendance).