Parc à forte domination de propriétaires (71 %) pour 540 logements recensés.
51,1 % de part de propriétaires à Cuxac-Cabardès, commune de population comparable à 13 km
Le parc de Moussoulens comprend 540 logements, dont l'essentiel (85,2 %) correspond à des résidences principales occupées à l'année. Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (90,0 %). Côté cadre local, Moussoulens est au cœur de la garrigue languedocienne, à 173 m d'altitude, dans un paysage de collines.
71,0 % des ménages de Moussoulens possèdent leur résidence principale, selon les données INSEE. Le logement social occupe une place de 7,2 % dans le parc de résidences principales.
Entre héritage et modernité: 13,5 % de logements d'avant 1919 et 29,1 % postérieurs à 2006. Les diagnostics énergétiques (DPE) pointent une classe C dominante et 160 kWh/m²/an en moyenne, sous la médiane nationale (203). Côté énergie, le électricité chauffe 67,1 % des résidences principales.
Le parc de Moussoulens a progressé de +6,3 % entre 2016 et 2022. 46,7 % des ménages de Moussoulens disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Le profil régional — Moussoulens est au cœur de la garrigue languedocienne — éclaire les choix d'habitat localement. Sur le plan physique, la commune est à 173 m d'altitude, dans un paysage de collines, un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 460 résidences principales de Moussoulens et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 540 logements dont 460 résidences principales, 36 résidences secondaires et 45 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 540 logements: 85 % sont habités en permanence, 7 % épisodiquement et 8 % restent inoccupés.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 13 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 2006-2019 (29 %), 29 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,6)
Le parc compte 4,6 pièces en moyenne par logement, avec 49 % de logements de cinq pièces ou plus et 3 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 461 | 508 | 540 |
| Rés. principales | 391 | 436 | 460 |
| Rés. secondaires | 48 | 39 | 36 |
| Vacants | 22 | 33 | 45 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 71,0 % de propriétaires, 26,6 % de locataires, dont 7 % en HLM.
Chauffage
Mode de chauffage dominant: électricité à 67 %. L'électricité pèse 67 %, le fioul 11 %.
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 6 % sans véhicule, 47 % mono-motorisés, 47 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 198 logements à l'origine, 540 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 62 | 46 | 39 | 35 | 42 | 26 |
| Dont vacants > 2 ans | 14 | 13 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe C domine avec 47 % des diagnostics, et 62 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante A à 51 %, 92 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
Les logements construits avant 1948 consomment en moyenne 219 kWh/m²/an, contre 54 pour ceux bâtis après 2012 — un écart de 166 kWh/m²/an selon l'époque.
Maisons vs Appartements
Comparaison maisons/appartements: étiquette ? à 159 kWh/m²/an côté maisons, ? à 179 côté appartements.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 5 |
| T4 | 28 |
| T5+ | 0 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Moussoulens (prix au m², ventes DVF, tendance).