Parc ancien et patrimonial (25 % de logements construits avant 1919), 260 logements au total.
À 10 km, Villesiscle (362 hab.) enregistre 62,7 % de part de propriétaires
La commune compte 260 logements au total, presque tous dédiés à l'habitation principale (93,5 %). La maison individuelle domine très largement, avec 94,6 % du parc. La commune est typique des villages de l'arrière-pays languedocien, en plaine, à 118 m d'altitude.
La propriété reste majoritaire à Sainte-Eulalie: 72,2 % contre 23,3 % de locataires.
Entre héritage et modernité: 24,6 % de logements d'avant 1919 et 16,5 % postérieurs à 2006. Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante C et une consommation moyenne de 162 kWh/m²/an, inférieure à la médiane nationale (203). Le électricité équipe 56,8 % des logements occupés à titre principal.
Entre 2016 et 2022, la commune a ajouté +8,8 % à son parc résidentiel. Profil fortement motorisé: 51,0 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Le profil régional — Sainte-Eulalie est typique des villages de l'arrière-pays languedocien — éclaire les choix d'habitat localement. Le contexte naturel (en plaine, à 118 m d'altitude) module les arbitrages des résidents et investisseurs.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 260 logements dont 243 résidences principales, 5 résidences secondaires et 12 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 260 logements recensés, 93 % sont occupés à l'année, 2 % servent de résidence secondaire et 5 % sont vacants.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — avant 1919 arrive en tête avec 25 %, devant les constructions récentes (17 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 4,8)
Le graphique montre une moyenne de 4,8 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (52 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 217 | 239 | 260 |
| Rés. principales | 200 | 218 | 243 |
| Rés. secondaires | 4 | 3 | 5 |
| Vacants | 14 | 19 | 12 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 72,2 % de propriétaires occupants, 23,3 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
électricité constitue la première source de chauffage du parc (57 %), suivi par l'électricité (57 %) et le fioul (9 %).
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 3 % sans, 46 % à une voiture, 51 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 119 logements, le total atteint 260 en 2022 (+118 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 39 | 35 | 36 | 39 | 38 | 33 |
| Dont vacants > 2 ans | 20 | 19 | 18 | 17 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: C concentre 36 % des logements et 64 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Émissions CO₂: 59 % des logements relèvent de la classe A, 95 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
Les logements construits avant 1948 consomment en moyenne 241 kWh/m²/an, contre 49 pour ceux bâtis après 2012 — un écart de 191 kWh/m²/an selon l'époque.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Sainte-Eulalie (prix au m², ventes DVF, tendance).