Parc à forte domination de propriétaires (81 %) pour 611 logements recensés.
Château-Guibert, commune de taille similaire à 18 km, affiche 73,5 % de part de propriétaires
Le parc de Saint-Avaugourd-des-Landes cumule 611 logements au millésime 2022: 78,6 % en résidence principale, 19,1 % en secondaire, 2,3 % vacants. La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 99,2 % de maisons individuelles (606 unités). Saint-Avaugourd-des-Landes est une commune de la façade atlantique française, à 61 m d'altitude, sur un relief peu marqué, à 41 km du littoral vendéen.
La détention de son logement domine très largement à Saint-Avaugourd-des-Landes (80,7 % de propriétaires). Part du parc social: 2,3 % des résidences principales.
Près d'29,0 % du parc de Saint-Avaugourd-des-Landes a moins de vingt ans, signe d'une dynamique récente de construction. DPE: classe D en tête et 200 kWh/m²/an en moyenne — un niveau comparable à la moyenne nationale (203). Le chauffage principal est dominé par électricité (49,4 % des résidences principales).
Hausse mesurée du nombre de logements: +6,6 % entre 2016 et 2022. Profil fortement motorisé: 59,8 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Saint-Avaugourd-des-Landes est une commune de la façade atlantique française, cadre régional qui module les équilibres résidentiels. Le parc résidentiel de Saint-Avaugourd-des-Landes s'inscrit dans un territoire à 61 m d'altitude, sur un relief peu marqué, à 41 km du littoral vendéen.
Le détail du parc (480 résidences principales de Saint-Avaugourd-des-Landes) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 611 logements dont 480 résidences principales, 117 résidences secondaires et 14 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 611 logements du parc, 79 % assurent la fonction de résidence principale, contre 19 % de secondaires et 2 % de vacants.
Époque de construction
La période 2006-2019 concentre 29 % du parc, tandis que 8 % datent d'avant 1919 et 29 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,7)
Distribution par taille: 2 % de petits logements (T1-T2), 51 % de grands (5p+), moyenne à 4,7 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 521 | 573 | 611 |
| Rés. principales | 393 | 435 | 480 |
| Rés. secondaires | 115 | 119 | 117 |
| Vacants | 14 | 19 | 14 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 80,7 % de propriétaires, 18,6 % de locataires, dont 2 % en HLM.
Chauffage
Mode de chauffage dominant: électricité à 49 %. L'électricité pèse 49 %, le fioul 14 %.
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 3 % sans, 38 % à une voiture, 60 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 202 à 611, soit +202 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 32 | 25 | 40 | 29 | 47 | 20 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: D en tête (38 %), 36 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Émissions CO₂: 50 % des logements relèvent de la classe B, 83 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
Les logements construits avant 1948 consomment en moyenne 279 kWh/m²/an, contre 75 pour ceux bâtis après 2012 — un écart de 204 kWh/m²/an selon l'époque.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social (SRU et RPLS)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 9 |
| T4 | 3 |
| T5+ | 0 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0