Parc à forte domination de propriétaires (90 %) pour 157 logements recensés.
36,7 % de part de propriétaires à Saint-Guilhem-Le-Désert, commune de population comparable à 18 km
La commune compte 157 logements au total, presque tous dédiés à l'habitation principale (92,4 %). Pavillonnaire à très forte intensité: 97,5 % du parc se compose de maisons (153 unités). Le cadre local de Murles est dans le tissu villageois du Languedoc historique, dans les collines, à une altitude moyenne de 222 m.
La propriété occupante domine très nettement le parc — 90,3 % des résidences principales sont occupées par leur propriétaire.
Construction récente dynamique: 28,3 % des logements de Murles ont été bâtis depuis 2006. Bonne tenue énergétique du parc de Murles: classe C en tête et consommation moyenne (175 kWh/m²/an) sous la médiane nationale. Au plan énergétique résidentiel, 62,1 % des résidences principales s'appuient sur le électricité.
Entre le recensement 2016 et celui de 2022, le parc de Murles a gagné +17,2 % de logements. 65,5 % des ménages de Murles disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Le contexte régional pèse sur le parc local — Murles est dans le tissu villageois du Languedoc historique. Sur le plan physique, la commune est dans les collines, à une altitude moyenne de 222 m, un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.
Le saviez-vous ?
- Murles est la commune ayant la plus grande part de propriétaires du département Hérault. (sur 341 communes) Voir le classement
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 157 logements dont 145 résidences principales, 5 résidences secondaires et 7 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 157 logements du parc, 92 % assurent la fonction de résidence principale, contre 3 % de secondaires et 4 % de vacants.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 1971-1990 arrive en tête avec 36 %, devant les constructions récentes (28 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 5,1)
Le graphique montre une moyenne de 5,1 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (63 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 127 | 134 | 157 |
| Rés. principales | 122 | 127 | 145 |
| Rés. secondaires | 5 | 2 | 5 |
| Vacants | 0 | 6 | 7 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 90,3 % appartiennent à leurs occupants, 7,8 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Chauffage
électricité constitue la première source de chauffage du parc (62 %), suivi par l'électricité (62 %) et le fioul (6 %).
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 2 % sans voiture, 32 % avec une voiture et 66 % avec deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 20 logements en 1968, 157 en 2022 (+685 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 16 | 14 | 11 | 12 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 17 diagnostics par étiquette énergétique: 24 % en C, 53 % en A-B-C.
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante A à 47 %, 88 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 116 kWh/m²/an pour les logements 1989-2000, près de 116 pour ceux 1989-2000.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Murles (prix au m², ventes DVF, tendance).