Parc à forte domination de propriétaires (74 %) pour 645 logements recensés.
À titre de comparaison : 69,2 % de part de propriétaires à Ardillières, à 5 km
Le parc de Muron comprend 645 logements, dont l'essentiel (86,8 %) correspond à des résidences principales occupées à l'année. La maison individuelle domine très largement, avec 93,0 % du parc. Côté cadre local, Muron est dans le tissu communal du littoral atlantique, à basse altitude (5 m), dans un relief de plaine, à 29 km du littoral charentais.
Côté occupation, la propriété l'emporte (73,5 %) sur la location (24,7 %).
Le parc de Muron combine un noyau ancien (22,3 %) et une couronne plus récente (22,5 % après 2006). Le parc de Muron présente un profil énergétique médian: classe D, 205 kWh/m²/an, proche de la médiane nationale. Le électricité est la première source de chauffage du parc (49,3 %).
Croissance modérée du parc de Muron entre 2016 et 2022 (+8,2 %). 51,1 % des ménages de Muron disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Cette structure résidentielle s'apprécie dans le contexte d'une commune dans le tissu communal du littoral atlantique. Le parc résidentiel de Muron s'inscrit dans un territoire à basse altitude (5 m), dans un relief de plaine, à 29 km du littoral charentais.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 645 logements dont 560 résidences principales, 30 résidences secondaires et 55 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 645 logements recensés, 87 % sont occupés à l'année, 5 % servent de résidence secondaire et 9 % sont vacants.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 25 % des logements relèvent de la période 1971-1990, le segment d'avant 1919 restant à 22 %.
Nombre de pièces (moy. 4,6)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 46 % du parc, contre 5 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 4,6 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 571 | 596 | 645 |
| Rés. principales | 505 | 527 | 560 |
| Rés. secondaires | 25 | 25 | 30 |
| Vacants | 42 | 44 | 55 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 73,5 % de propriétaires, 24,7 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Chauffage
électricité constitue la première source de chauffage du parc (49 %), suivi par l'électricité (49 %) et le fioul (13 %).
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 6 % sans, 43 % à une voiture, 51 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 266 logements en 1968, 645 en 2022 (+142 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 54 | 61 | 39 | 45 | 66 | 39 |
| Dont vacants > 2 ans | 16 | 22 | 23 | 16 | 24 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 147 diagnostics par étiquette énergétique: 37 % en D, 37 % en A-B-C.
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe B ressort en tête (48 %), et 83 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 254 kWh/m²/an (avant 1948), creux à 153 (2001-2012).
Maisons vs Appartements
Côté maisons, la dominante est ? (204 kWh/m²/an); côté appartements, ? (214).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Muron (prix au m², ventes DVF, tendance).