Parc ancien et patrimonial (25 % de logements construits avant 1919), 784 logements au total.
71,3 % de part de propriétaires à Saint-Christophe, commune de population comparable à 14 km
Le parc résidentiel de Saint-Pierre-La-Noue s'établit à 784 logements en 2022, dont la très grande majorité sont des résidences principales (85,3 %). Pavillonnaire à très forte intensité: 97,1 % du parc se compose de maisons (761 unités). Ancrage local: la commune est une commune de la façade atlantique française, en contexte de plaine (altitude moyenne: 16 m), à une trentaine de kilomètres du littoral charentais (34 km).
Selon les données INSEE, 85,2 % des résidences principales de Saint-Pierre-La-Noue sont détenues par leurs occupants.
Le bâti d'avant 1919 représente 25,0 % du parc résidentiel, reflet d'un tissu urbain ou villageois de longue histoire. Le parc de Saint-Pierre-La-Noue cadre avec la moyenne française: D en classe dominante, 205 kWh/m²/an. Les classes F+G pèsent 11,9 % dans le parc diagnostiqué, levier potentiel de rénovation. électricité arrive en tête des modes de chauffage, dans 50,9 % des résidences principales.
Le parc de Saint-Pierre-La-Noue est stable sur la période 2016-2022 (+1,4 %). 51,0 % des ménages de Saint-Pierre-La-Noue disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Lue dans son contexte régional, la commune est une commune de la façade atlantique française — un ancrage qui colore le parc. Côté topographie, Saint-Pierre-La-Noue se trouve en contexte de plaine (altitude moyenne: 16 m), à une trentaine de kilomètres du littoral charentais (34 km), paramètres qui pèsent sur la vie résidentielle.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 669 résidences principales de Saint-Pierre-La-Noue et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 784 logements dont 669 résidences principales, 61 résidences secondaires et 54 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 784 logements recensés, 85 % sont occupés à l'année, 8 % servent de résidence secondaire et 7 % sont vacants.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 25 % d'avant 1919, majorité construite sur la période avant 1919 (25 %), 18 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,9)
Distribution par taille: 3 % de petits logements (T1-T2), 57 % de grands (5p+), moyenne à 4,9 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 712 | 773 | 784 |
| Rés. principales | 625 | 665 | 669 |
| Rés. secondaires | 55 | 51 | 61 |
| Vacants | 31 | 56 | 54 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 85,2 % de propriétaires, 13,5 % de locataires, dont 2 % en HLM.
Chauffage
électricité constitue la première source de chauffage du parc (51 %), suivi par l'électricité (51 %) et le fioul (13 %).
Motorisation
Motorisation des ménages: 5 % n'ont aucune voiture, 45 % en ont une et 51 % en possèdent deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 366 logements à l'origine, 784 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 54 | 55 | 54 | 49 | 53 | 35 |
| Dont vacants > 2 ans | 12 | 13 | 18 | 24 | 19 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: D en tête (36 %), 41 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante B à 43 %, 89 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 304 kWh/m²/an (1948-1974), minimum 93 kWh/m²/an (après 2012).
Maisons vs Appartements
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe ? (207 kWh/m²/an) et appartements en classe ? (171).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 1 |
| T3 | 5 |
| T4 | 6 |
| T5+ | 2 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Saint-Pierre-La-Noue (prix au m², ventes DVF, tendance).