Parc ancien et patrimonial (29 % de logements construits avant 1919), 409 logements au total.
Pour référence, Lussant (13 km) affiche 72,5 % de part de propriétaires
Parc mixte à Ardillières: sur 409 logements, 83,4 % sont des résidences principales, 8,3 % secondaires, 8,3 % vacants. Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (95,8 %). Côté cadre local, Ardillières est dans les paysages contrastés de la côte atlantique, à basse altitude (9 m), dans un relief de plaine, à une trentaine de kilomètres du littoral charentais (26 km).
L'accession à la propriété est la norme à Ardillières, avec 83,2 % de propriétaires occupants.
Le caractère patrimonial du bâti est marqué — 28,7 % du parc remonte à avant 1919. Côté DPE, le parc d'Ardillières est dans la moyenne — classe C dominante, 204 kWh/m²/an. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 13,1 % du parc diagnostiqué. Mode de chauffage dominant: électricité (47,8 %).
Le parc d'Ardillières a progressé de +4,9 % entre 2016 et 2022. La multi-motorisation est la norme à Ardillières: 61,9 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Ardillières est dans les paysages contrastés de la côte atlantique, cadre régional qui module les équilibres résidentiels. Le parc résidentiel d'Ardillières s'inscrit dans un territoire à basse altitude (9 m), dans un relief de plaine, à une trentaine de kilomètres du littoral charentais (26 km).
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 409 logements dont 341 résidences principales, 34 résidences secondaires et 34 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 409 logements: 83 % sont habités en permanence, 8 % épisodiquement et 8 % restent inoccupés.
Époque de construction
La période avant 1919 concentre 29 % du parc, tandis que 29 % datent d'avant 1919 et 17 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,8)
Le parc compte 4,8 pièces en moyenne par logement, avec 61 % de logements de cinq pièces ou plus et 5 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 362 | 390 | 409 |
| Rés. principales | 306 | 314 | 341 |
| Rés. secondaires | 31 | 34 | 34 |
| Vacants | 24 | 42 | 34 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 83,2 %, locataires 14,1 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 48 % au électricité, 48 % en électricité, 11 % au fioul.
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 3 % sans, 35 % à une voiture, 62 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 183 logements à l'origine, 409 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 28 | 36 | 30 | 31 | 43 | 20 |
| Dont vacants > 2 ans | 11 | 12 | 13 | 13 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 84 diagnostics par étiquette énergétique: 35 % en C, 43 % en A-B-C.
Distribution GES
Répartition climat du parc: B concentre 38 % des diagnostics et 85 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Les logements construits avant 1948 consomment en moyenne 202 kWh/m²/an, contre 86 pour ceux bâtis après 2012 — un écart de 116 kWh/m²/an selon l'époque.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Ardillières (prix au m², ventes DVF, tendance).