Parc à forte domination de propriétaires (81 %) pour 132 logements recensés.
En regard, Villiers-sur-Chizé (à 26 km, 156 hab.) affiche 70,6 % de part de propriétaires
132 logements recensés à Nachamps, répartis entre 97 résidences principales, 22 secondaires et 13 vacants. Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 97,0 % de maisons. Nachamps se situe dans un environnement une commune atlantique caractéristique du Grand Ouest, dans la plaine, à une altitude de 30 m, à 43 km du littoral charentais.
Parc très largement détenu par ses occupants: 81,4 % de propriétaires contre 16,5 % de locataires.
Selon le recensement, 21,1 % des logements datent d'avant 1919 — une part significative du parc de Nachamps. Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante D et une consommation de 259 kWh/m²/an, au-dessus de la médiane nationale (203) — un signal de bâti à rénover. 16,0 % des logements diagnostiqués sont classés passoires thermiques (F ou G). Au plan énergétique résidentiel, 43,3 % des résidences principales s'appuient sur le électricité.
Volume du parc globalement inchangé depuis 2016 (+0,8 %). 51,5 % des ménages de Nachamps disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Nachamps est une commune atlantique caractéristique du Grand Ouest, cadre régional qui module les équilibres résidentiels. Le cadre géographique dans la plaine, à une altitude de 30 m, à 43 km du littoral charentais nuance les caractéristiques du parc local.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
01 Le parc de logements
Le parc comprend 132 logements dont 97 résidences principales, 22 résidences secondaires et 13 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 132 logements: 73 % sont habités en permanence, 17 % épisodiquement et 10 % restent inoccupés.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 21 % des logements relèvent de la période avant 1919, le segment d'avant 1919 restant à 21 %.
Nombre de pièces
Le graphique montre une moyenne de 5,0 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (63 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 128 | 131 | 132 |
| Rés. principales | 91 | 98 | 97 |
| Rés. secondaires | 20 | 21 | 22 |
| Vacants | 17 | 12 | 13 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
02 Occupation, confort et motorisation
Statut d'occupation
Répartition par statut
Le graphique croise les statuts d'occupation: 81,4 % de propriétaires face à 16,5 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Chauffage
Mode de chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — électricité en tête (43 %), 43 % d'électricité et 18 % de fioul.
Motorisation
Équipement automobile
Le parc automobile des résidents se répartit entre 7 % sans voiture, 41 % à une voiture et 52 % à deux véhicules ou plus.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 97 logements à l'origine, 132 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 24 | 25 | 18 | 20 | 16 | 16 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 25 diagnostics par étiquette énergétique: 36 % en D, 12 % en A-B-C.
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe B dominante (48 %), 80 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 146 kWh/m²/an pour les logements après 2012, près de 266 pour ceux avant 1948.
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Nachamps (prix au m², ventes DVF, tendance).