Parc à forte domination de propriétaires (80 %) pour 343 logements recensés.
Commune voisine de taille comparable, Saint-Crépin (11 km) affiche 73,2 %
Landes dispose d'un parc de 343 logements mêlant résidences principales (78,1 %), secondaires (10,8 %) et vacants (11,4 %). Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 98,3 % de maisons. À l'échelle locale, Landes est entre océan et marais, sur la côte atlantique, dans un relief de plaine, à 39 m d'altitude en moyenne, dans l'arrière-pays du littoral charentais, à 44 km environ — contexte utile pour lire le parc.
La structure d'occupation de Landes est caractéristique des communes de propriétaires (80,3 %). La part HLM atteint 2,2 % dans l'offre de résidences principales.
Le bâti de Landes s'étend d'un noyau historique (24,1 % d'avant 1919) à des extensions contemporaines (17,7 % après 2006). Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante D et une consommation de 220 kWh/m²/an, au-dessus de la médiane nationale (203) — un signal de bâti à rénover. 13,0 % des logements diagnostiqués sont classés passoires thermiques (F ou G). Au plan énergétique résidentiel, 47,9 % des résidences principales s'appuient sur le électricité.
Hausse mesurée du nombre de logements: +4,9 % entre 2016 et 2022. La multi-motorisation est la norme à Landes: 45,1 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Cette structure résidentielle s'apprécie dans le contexte d'une commune entre océan et marais, sur la côte atlantique. L'environnement physique — dans un relief de plaine, à 39 m d'altitude en moyenne, dans l'arrière-pays du littoral charentais, à 44 km environ — colore l'offre de logements et la demande locale.
Le détail du parc (268 résidences principales de Landes) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 343 logements dont 268 résidences principales, 37 résidences secondaires et 39 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 343 logements: 78 % sont habités en permanence, 11 % épisodiquement et 11 % restent inoccupés.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 24 % d'avant 1919, majorité construite sur la période avant 1919 (24 %), 18 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,8)
Le graphique montre une moyenne de 4,8 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (54 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 310 | 327 | 343 |
| Rés. principales | 249 | 266 | 268 |
| Rés. secondaires | 31 | 36 | 37 |
| Vacants | 29 | 25 | 39 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 80,3 % de propriétaires occupants, 19,7 % de locataires et 2 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Mode de chauffage dominant: électricité à 48 %. L'électricité pèse 48 %, le fioul 17 %.
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 6 % sans voiture, 49 % à une voiture et 45 % à deux véhicules ou plus.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 184 logements à l'origine, 343 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 35 | 43 | 31 | 26 | 32 | 25 |
| Dont vacants > 2 ans | 16 | 26 | 13 | 12 | 13 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: D concentre 29 % des logements et 32 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe B dominante (41 %), 86 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 49 kWh/m²/an pour les logements après 2012, près de 276 pour ceux 1948-1974.
Maisons vs Appartements
Performance comparée: maisons classées ? (227), appartements classés ? (138), en kWh/m²/an.
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 7 |
| T4 | 5 |
| T5+ | 0 |
Mis à jour le 25/06/2026 Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Landes (prix au m², ventes DVF, tendance).