Parc ancien et patrimonial (28 % de logements construits avant 1919), 151 logements au total.
À Saint-Georges-De-Rex (21 km, 431 hab.), la part de propriétaires s'élève à 67,1 %
Anais recense 151 logements, dont 133 résidences principales (88,1 %) — la vocation résidentielle y est nettement dominante. Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (98,7 %). Ce contexte résidentiel — Anais est une commune atlantique caractéristique du Grand Ouest, à basse altitude (12 m), dans un relief de plaine, à 37 km du littoral charentais — cadre la lecture du parc local.
Rares sont les locataires à Anais — 10,8 % seulement contre 89,2 % de propriétaires.
Le caractère patrimonial du bâti est marqué — 27,8 % du parc remonte à avant 1919. Les diagnostics énergétiques (DPE) pointent une classe C dominante et 145 kWh/m²/an en moyenne, sous la médiane nationale (203). Le chauffage principal est dominé par électricité (45,5 % des résidences principales).
Entre 2016 et 2022, la commune a ajouté +5,6 % à son parc résidentiel. 62,4 % des ménages d'Anais disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Cette structure résidentielle s'apprécie dans le contexte d'une commune une commune atlantique caractéristique du Grand Ouest. Le parc résidentiel d'Anais s'inscrit dans un territoire à basse altitude (12 m), dans un relief de plaine, à 37 km du littoral charentais.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 133 résidences principales d'Anais et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Le saviez-vous ?
- Anais est le petit village ayant la consommation énergétique la plus basse (DPE) du département Charente-Maritime. (sur 177 petits villages entre 100 et 500 habitants) Voir le classement
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 151 logements dont 133 résidences principales, 10 résidences secondaires et 7 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 151 logements du parc, 88 % assurent la fonction de résidence principale, contre 7 % de secondaires et 5 % de vacants.
Époque de construction
La période 2006-2019 concentre 29 % du parc, tandis que 28 % datent d'avant 1919 et 29 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 5,0)
Le graphique montre une moyenne de 5,0 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (62 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 147 | 143 | 151 |
| Rés. principales | 126 | 128 | 133 |
| Rés. secondaires | 10 | 8 | 10 |
| Vacants | 12 | 7 | 7 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 89,2 % de propriétaires face à 10,8 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Chauffage
Le électricité équipe 46 % des résidences principales, devant l'électricité (46 %) et le fioul (18 %).
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 2 % sans voiture, 36 % avec une voiture et 62 % avec deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 70 à 151 logements, soit +116 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 11 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 31 diagnostics par étiquette énergétique: 42 % en C, 68 % en A-B-C.
Distribution GES
Répartition climat du parc: A concentre 58 % des diagnostics et 90 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 166 kWh/m²/an pour le bâti 1989-2000, 51 pour le bâti après 2012.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Anais (prix au m², ventes DVF, tendance).