Parc ancien et patrimonial (52 % de logements construits avant 1919), 125 logements au total.
Brieuil-sur-Chizé, commune de taille similaire à 27 km, affiche 73,5 % de part de propriétaires
26 logements sont recensés comme vacants dans le parc de Puyrolland (20,8 % des 125 unités). Une typologie quasi monomorphe — 99,2 % de maisons, le collectif y est très marginal. À l'échelle locale, Puyrolland est dans les paysages contrastés de la côte atlantique, dans un relief de plaine, à 16 m d'altitude en moyenne, à une trentaine de kilomètres du littoral charentais (43 km) — contexte utile pour lire le parc.
Parc très largement détenu par ses occupants: 87,8 % de propriétaires contre 12,2 % de locataires.
Le parc de Puyrolland porte la trace d'une construction ancienne: 51,9 % des logements sont antérieurs à 1919. Côté DPE, de Puyrolland, le parc fait moins bien que le repère national: D et 227 kWh/m²/an, contre 203 en moyenne. La part des logements F ou G dans le parc diagnostiqué atteint 24,0 %. Mode de chauffage dominant: électricité (39,0 %).
Entre les millésimes INSEE 2016 et 2022, le parc de Puyrolland reste stable (+1,6 %). 51,2 % des ménages de Puyrolland disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Puyrolland appartient au tissu dans les paysages contrastés de la côte atlantique, repère pour lire son marché résidentiel. Topographie et environnement: dans un relief de plaine, à 16 m d'altitude en moyenne, à une trentaine de kilomètres du littoral charentais (43 km) — autant de critères qui shapent le parc.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 125 logements dont 82 résidences principales, 17 résidences secondaires et 26 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 66 % d'habitat permanent, 14 % de résidences secondaires et 21 % de logements inoccupés sur un total de 125.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche avant 1919 domine (52 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 52 %.
Nombre de pièces (moy. 5,0)
Le parc compte 5,0 pièces en moyenne par logement, avec 65 % de logements de cinq pièces ou plus et 6 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 119 | 123 | 125 |
| Rés. principales | 84 | 81 | 82 |
| Rés. secondaires | 19 | 14 | 17 |
| Vacants | 16 | 28 | 26 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 87,8 % appartiennent à leurs occupants, 12,2 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Chauffage
électricité constitue la première source de chauffage du parc (39 %), suivi par l'électricité (39 %) et le fioul (18 %).
Motorisation
Motorisation des ménages: 4 % n'ont aucune voiture, 45 % en ont une et 51 % en possèdent deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 114 logements en 1968, 125 en 2022 (+10 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 20 | 23 | 27 | 23 | 12 | 14 |
| Dont vacants > 2 ans | 14 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: D concentre 32 % des logements et 32 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Émissions CO₂: 36 % des logements relèvent de la classe B, 76 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 229 kWh/m²/an pour le bâti avant 1948, 229 pour le bâti avant 1948.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Puyrolland (prix au m², ventes DVF, tendance).