01 Le parc de logements
Le parc comprend 224 logements dont 178 résidences principales, 28 résidences secondaires et 18 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 178 | 79,5 % |
| Résidences secondaires | 28 | 12,5 % |
| Logements vacants | 18 | 8,0 % |
Répartition fonctionnelle du parc: 79 % de résidences principales, 13 % de secondaires et 8 % de vacants pour un total de 224 logements.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 58 | 34,1 % |
| 1919-1945 | 27 | 15,9 % |
| 1946-1970 | 16 | 9,4 % |
| 1971-1990 | 21 | 12,4 % |
| 1991-2005 | 21 | 12,4 % |
| 2006-2019 | 27 | 15,9 % |
Structure du bâti par époque: 34 % d'avant 1919, majorité construite sur la période avant 1919 (34 %), 16 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 1 | 0,6 % |
| 3 pièces | 24 | 13,6 % |
| 4 pièces | 43 | 24,3 % |
| 5 pièces ou plus | 109 | 61,6 % |
Taille moyenne: 5,0 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 62 %, les T1-T2 1 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 205 | 216 | 224 |
| Rés. principales | 157 | 161 | 178 |
| Rés. secondaires | 29 | 28 | 28 |
| Vacants | 19 | 27 | 18 |
Moragne, commune de taille similaire à 18 km, affiche 74,6 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 152 | 85,4 % |
| Locataires (privé) | 24 | 13,5 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 2 | 1,1 % |
Occupation des résidences principales — 85,6 % appartiennent à leurs occupants, 13,5 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 1 | 0,6 % |
| Fioul | 27 | 15,2 % |
| Électricité | 78 | 43,8 % |
| Gaz bouteille | 2 | 1,1 % |
| Autre (bois…) | 70 | 39,3 % |
Mode de chauffage dominant: électricité à 44 %. L'électricité pèse 44 %, le fioul 15 %.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 14 |
| 2 à 4 ans | 36 |
| 5 à 9 ans | 28 |
| 10 ans ou plus | 100 |
| Total ménages | 178 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 10 |
| Sous-occupation modérée | 58 |
| Sous-occupation accentuée | 13 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 5 | 2,8 % |
| 1 voiture | 65 | 36,5 % |
| 2 voitures ou plus | 108 | 60,7 % |
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 3 % sans, 37 % à une voiture, 61 % multi-motorisés. Par ailleurs, 77,0 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 151 | 128 | 18 | 5 |
| 1975 | 154 | 122 | 15 | 17 |
| 1982 | 160 | 123 | 25 | 12 |
| 1990 | 157 | 116 | 17 | 24 |
| 1999 | 181 | 120 | 8 | 53 |
| 2006 | 184 | 137 | 24 | 23 |
| 2011 | 205 | 157 | 29 | 19 |
| 2016 | 216 | 161 | 28 | 27 |
| 2022 | 224 | 178 | 28 | 18 |
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 151 à 224, soit +48 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 26 | 26 | 16 | 18 | 21 | 16 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 2,4 % |
| Classe B | 3 | 7,1 % |
| Classe C | 12 | 28,6 % |
| Classe D | 13 | 31,0 % |
| Classe E | 9 | 21,4 % |
| Classe F | 3 | 7,1 % |
| Classe G | 1 | 2,4 % |
Le graphique décompose les 42 diagnostics par étiquette énergétique: 31 % en D, 38 % en A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 11 | 26,2 % |
| Classe B | 19 | 45,2 % |
| Classe C | 4 | 9,5 % |
| Classe D | 3 | 7,1 % |
| Classe E | 3 | 7,1 % |
| Classe F | 2 | 4,8 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe B ressort en tête (45 %), et 81 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 216 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 294 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 153 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 106 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 176 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 44 kWh/m²/an |
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 294 kWh/m²/an (1948-1974), creux à 44 (après 2012).
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 0 |
| Classe B | 3 | 0 |
| Classe C | 10 | 2 |
| Classe D | 13 | 0 |
| Classe E | 9 | 0 |
| Classe F | 3 | 0 |
| Classe G | 1 | 0 |
Performance comparée: maisons classées ? (207), appartements classés ? (206), en kWh/m²/an.
Le parc de logements structure le marché immobilier de Courant (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Les données INSEE 2022 recensent 224 logements à Courant, partagés entre résidence principale, secondaire et vacants. L'habitat est presque entièrement pavillonnaire — 99,1 % de maisons individuelles. Courant se situe dans un environnement dans le tissu communal du littoral atlantique, dans un relief de plaine, à 55 m d'altitude en moyenne.
Selon les données INSEE, 85,6 % des résidences principales de Courant sont détenues par leurs occupants.
Le parc de Courant porte la trace d'une construction ancienne: 34,1 % des logements sont antérieurs à 1919. Bilan énergétique médian: classe D et consommation moyenne (207 kWh/m²/an) calées sur la moyenne nationale (203). La source de chauffage la plus répandue est le électricité (43,8 %).
Hausse mesurée du nombre de logements: +3,7 % entre 2016 et 2022. 60,7 % des ménages de Courant disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
La physionomie du parc traduit la géographie régionale: Courant est dans le tissu communal du littoral atlantique. L'environnement physique — dans un relief de plaine, à 55 m d'altitude en moyenne — colore l'offre de logements et la demande locale.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.