Parc ancien et patrimonial (32 % de logements construits avant 1919), 261 logements au total.
À 8 km, La Cassagne (149 hab.) enregistre 31,3 % de part de propriétaires
Avec 261 logements dont 177 résidences principales, 57 résidences secondaires et 26 vacants, Nadaillac combine plusieurs fonctions résidentielles. La maison individuelle domine très largement, avec 99,6 % du parc. La commune est dans la tradition villageoise de l'Aquitaine, perchée à 284 m d'altitude, dans un relief de collines.
Selon les données INSEE, 78,5 % des résidences principales de Nadaillac sont détenues par leurs occupants. Part du parc social: 5,1 % des résidences principales.
Selon l'INSEE, 31,6 % des logements de Nadaillac ont été construits avant 1919 — signe d'un noyau historique très présent. DPE: classe D dominante et 236 kWh/m²/an en moyenne, supérieure à la moyenne française de 203. 21,6 % des logements diagnostiqués sont classés passoires thermiques (F ou G). 52,5 % des résidences principales sont chauffées au autres sources (bois notamment).
Entre 2016 et 2022, la commune a ajouté +3,6 % à son parc résidentiel. 53,7 % des ménages de Nadaillac disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Ce parc résidentiel s'apprécie dans le contexte d'une commune dans la tradition villageoise de l'Aquitaine. La commune est perchée à 284 m d'altitude, dans un relief de collines: un facteur d'attractivité ou de contrainte selon les profils d'acheteurs et de locataires.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 177 résidences principales de Nadaillac et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 261 logements dont 177 résidences principales, 57 résidences secondaires et 26 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 261 logements du parc, 68 % assurent la fonction de résidence principale, contre 22 % de secondaires et 10 % de vacants.
Époque de construction
La période avant 1919 concentre 32 % du parc, tandis que 32 % datent d'avant 1919 et 16 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,8)
Le graphique montre une moyenne de 4,8 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (54 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 235 | 252 | 261 |
| Rés. principales | 157 | 168 | 177 |
| Rés. secondaires | 45 | 61 | 57 |
| Vacants | 33 | 22 | 26 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 78,5 % de propriétaires occupants, 20,4 % de locataires et 5 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 53 % au autres sources (bois notamment), 32 % en électricité, 13 % au fioul.
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 3 % sans, 44 % à une voiture, 54 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 133 à 261, soit +96 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 20 | 22 | 31 | 35 | 32 | 21 |
| Dont vacants > 2 ans | 14 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe D domine avec 33 % des diagnostics, et 27 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante B à 41 %, 82 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
Les logements construits avant 1948 consomment en moyenne 255 kWh/m²/an, contre 194 pour ceux bâtis 1989-2000 — un écart de 61 kWh/m²/an selon l'époque.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social (SRU et RPLS)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 5 |
| T4 | 4 |
| T5+ | 0 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0