Parc ancien et patrimonial (46 % de logements construits avant 1919), 137 logements au total.
Commune voisine de taille comparable, Couture (11 km) affiche 51,5 %
Selon le recensement INSEE 2022, les 137 logements de Nanclars se partagent entre résidences principales, secondaires et vacants (75,9 % / 13,1 % / 10,2 %). La maison individuelle domine très largement, avec 97,1 % du parc. Ce contexte résidentiel — Nanclars est au cœur du tissu rural aquitain, à basse altitude (99 m), dans un relief de plaine — cadre la lecture du parc local.
Le parc est quasi exclusivement en propriété occupante: 87,8 % des ménages possèdent leur résidence principale.
La part du bâti d'avant 1919 atteint 46,1 %, un niveau nettement supérieur à la moyenne des communes françaises. Le bilan énergétique pointe un parc plus consommateur que la moyenne: classe D et 232 kWh/m²/an. La part des passoires thermiques s'établit à 21,4 % — un enjeu de rénovation énergétique. 39,0 % des résidences principales sont chauffées au autres sources (bois notamment).
Le parc de Nanclars a progressé de +8,7 % entre 2016 et 2022. 48,1 % des ménages de Nanclars disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Le profil régional — Nanclars est au cœur du tissu rural aquitain — éclaire les choix d'habitat localement. Le parc résidentiel de Nanclars s'inscrit dans un territoire à basse altitude (99 m), dans un relief de plaine.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 104 résidences principales de Nanclars et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 137 logements dont 104 résidences principales, 18 résidences secondaires et 14 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 137 logements: 76 % sont habités en permanence, 13 % épisodiquement et 10 % restent inoccupés.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — avant 1919 arrive en tête avec 46 %, devant les constructions récentes (13 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 5,1)
Distribution par taille: 3 % de petits logements (T1-T2), 65 % de grands (5p+), moyenne à 5,1 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 125 | 126 | 137 |
| Rés. principales | 94 | 96 | 104 |
| Rés. secondaires | 25 | 21 | 18 |
| Vacants | 6 | 9 | 14 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 87,8 % appartiennent à leurs occupants, 9,4 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — autres sources (bois notamment) en tête (39 %), 24 % d'électricité et 35 % de fioul.
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 8 % sans voiture, 45 % à une voiture et 48 % à deux véhicules ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 106 logements à l'origine, 137 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 16 | 17 | 20 | 16 | 19 | 16 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: D en tête (29 %), 25 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Répartition climat du parc: A concentre 21 % des diagnostics et 54 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 193 kWh/m²/an (avant 1948), creux à 169 (1948-1974).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Nanclars (prix au m², ventes DVF, tendance).