Parc ancien et patrimonial (46 % de logements construits avant 1919), 316 logements au total.
La part de propriétaires atteint 42,9 % à Vijon, commune de 300 hab. à 9 km
19,9 % du parc de Bétête est vacant (63 logements sur 316), un niveau qui mérite d'être souligné. La maison individuelle domine très largement, avec 98,7 % du parc. Côté cadre local, Bétête est caractéristique des bourgs du Sud-Ouest atlantique, perchée à 352 m d'altitude, dans un relief de collines.
Parc très largement détenu par ses occupants: 82,3 % de propriétaires contre 15,1 % de locataires. 7,9 % des logements occupés à titre principal sont des HLM.
La part du bâti d'avant 1919 atteint 45,5 %, un niveau nettement supérieur à la moyenne des communes françaises. Le bilan énergétique pointe un parc plus consommateur que la moyenne: classe D et 285 kWh/m²/an. La part des passoires thermiques s'établit à 36,7 % — un enjeu de rénovation énergétique. Côté énergie, le autres sources (bois notamment) chauffe 56,9 % des résidences principales.
Entre les millésimes INSEE 2016 et 2022, le parc de Bétête reste stable (-0,3 %). Profil fortement motorisé: 43,4 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Ce parc résidentiel s'apprécie dans le contexte d'une commune caractéristique des bourgs du Sud-Ouest atlantique. Le contexte naturel (perchée à 352 m d'altitude, dans un relief de collines) module les arbitrages des résidents et investisseurs.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 189 résidences principales de Bétête et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
01 Le parc de logements
Le parc comprend 316 logements dont 189 résidences principales, 65 résidences secondaires et 63 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 60 % de résidences principales, 21 % de secondaires et 20 % de vacants pour un total de 316 logements.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 46 % d'avant 1919, majorité construite sur la période avant 1919 (46 %), 4 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces
Le graphique montre une moyenne de 4,5 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (48 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 310 | 317 | 316 |
| Rés. principales | 175 | 184 | 189 |
| Rés. secondaires | 95 | 88 | 65 |
| Vacants | 40 | 45 | 63 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
02 Occupation, confort et motorisation
Statut d'occupation
Répartition par statut
Le graphique croise les statuts d'occupation: 82,3 % de propriétaires face à 15,1 % de locataires (dont 8 % en HLM).
Chauffage
Mode de chauffage
autres sources (bois notamment) constitue la première source de chauffage du parc (57 %), suivi par l'électricité (22 %) et le fioul (18 %).
Motorisation
Équipement automobile
Ventilation par équipement automobile: 5 % sans véhicule, 51 % mono-motorisés, 43 % multi-motorisés.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 266 logements, le total atteint 316 en 2022 (+19 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 73 | 76 | 76 | 68 | 63 | 63 |
| Dont vacants > 2 ans | 51 | 59 | 47 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 79 diagnostics: la majorité se situe en classe D (27 %), avec 15 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe B ressort en tête (39 %), et 73 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 326 kWh/m²/an pour le bâti avant 1948, 190 pour le bâti 2001-2012.
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 1 |
| T3 | 6 |
| T4 | 5 |
| T5+ | 3 |
Mis à jour le 25/06/2026 Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Bétête (prix au m², ventes DVF, tendance).