Parc ancien et patrimonial (34 % de logements construits avant 1919), 339 logements au total.
Prissac (576 hab., à 12 km) présente 47,0 % de part de propriétaires
Selon le recensement INSEE 2022, les 339 logements de Rivarennes se partagent entre résidences principales, secondaires et vacants (75,5 % / 13,6 % / 10,6 %). La maison individuelle domine très largement, avec 94,4 % du parc. Côté cadre local, Rivarennes est caractéristique des bourgs du Val de Loire, en plaine, à 141 m d'altitude.
La propriété occupante domine très nettement le parc — 80,4 % des résidences principales sont occupées par leur propriétaire. 9,8 % des logements occupés à titre principal sont des HLM.
Le bâti d'avant 1919 représente 33,7 % du parc résidentiel, reflet d'un tissu urbain ou villageois de longue histoire. Le bilan énergétique pointe un parc plus consommateur que la moyenne: classe D et 230 kWh/m²/an. La part des passoires thermiques s'établit à 16,3 % — un enjeu de rénovation énergétique. Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) (38,9 %).
Entre les millésimes INSEE 2016 et 2022, le parc de Rivarennes reste stable (+1,2 %). Profil fortement motorisé: 42,6 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
La physionomie du parc traduit la géographie régionale: Rivarennes est caractéristique des bourgs du Val de Loire. Côté topographie, Rivarennes se trouve en plaine, à 141 m d'altitude, paramètres qui pèsent sur la vie résidentielle.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 339 logements dont 256 résidences principales, 46 résidences secondaires et 36 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 339 logements: 76 % sont habités en permanence, 14 % épisodiquement et 11 % restent inoccupés.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 34 % d'avant 1919, majorité construite sur la période avant 1919 (34 %), 8 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,7)
Taille moyenne: 4,7 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 48 %, les T1-T2 5 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 319 | 335 | 339 |
| Rés. principales | 256 | 258 | 256 |
| Rés. secondaires | 52 | 51 | 46 |
| Vacants | 11 | 25 | 36 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 80,4 % appartiennent à leurs occupants, 15,9 % sont louées, avec 10 % du parc en logement social.
Chauffage
autres sources (bois notamment) constitue la première source de chauffage du parc (39 %), suivi par l'électricité (30 %) et le fioul (29 %).
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 7 % sans voiture, 50 % avec une voiture et 43 % avec deux ou plus.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 240 logements en 1968, 339 en 2022 (+41 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 49 | 46 | 40 | 41 | 41 | 38 |
| Dont vacants > 2 ans | 29 | 33 | 27 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: D concentre 45 % des logements et 21 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante B à 58 %, 85 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 265 kWh/m²/an (avant 1948), creux à 88 (après 2012).
Maisons vs Appartements
Performance comparée: maisons classées ? (239), appartements classés ? (195), en kWh/m²/an.
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 2 |
| T2 | 1 |
| T3 | 13 |
| T4 | 6 |
| T5+ | 2 |
Mis à jour le 25/06/2026 Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Rivarennes (prix au m², ventes DVF, tendance).