4 834 logements recensés, dont 49 % de propriétaires et 17 % de résidences secondaires.
Pour référence, Jonquières (30 km) affiche 56,8 % de part de propriétaires
Le millésime INSEE 2022 fait état de 4 834 logements de Nyons, dont 75,1 % en résidence principale, 17,3 % en secondaire, 7,6 % vacants. Parc mixte: 49,4 % de maisons et 50,6 % d'appartements cohabitent. Côté cadre local, Nyons est sur les rives du Rhône, entre Drôme et Ardèche, perchée à 396 m d'altitude, dans un relief de collines.
Nyons affiche un profil mixte — 49,2 % de propriétaires et 48,0 % de locataires. Le parc social représente 8,8 % des résidences principales.
Le parc mêle bâti ancien (11,7 % avant 1919) et constructions récentes (9,1 % après 2006). Le parc de Nyons présente un profil énergétique médian: classe D, 207 kWh/m²/an, proche de la médiane nationale. Côté énergie, le électricité chauffe 46,1 % des résidences principales.
Nyons affiche une croissance de son parc de +3,2 % depuis 2016. La motorisation des ménages est classique: 17,5 % sans voiture et 23,7 % avec deux voitures ou plus.
Nyons appartient au tissu sur les rives du Rhône, entre Drôme et Ardèche, repère pour lire son marché résidentiel. Nyons est perchée à 396 m d'altitude, dans un relief de collines, autant de paramètres qui pèsent sur le marché résidentiel.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Le saviez-vous ?
- Nyons est le petite ville ayant la plus faible part de propriétaires du département Drôme. (sur 16 petites villes entre 5 000 et 20 000 habitants) Voir le classement
- Nyons est le petite ville ayant le plus de résidences secondaires du département Drôme. (sur 16 petites villes entre 5 000 et 20 000 habitants) Voir le classement
- Nyons est le petite ville ayant la consommation énergétique la plus élevée (DPE) du département Drôme. (sur 16 petites villes entre 5 000 et 20 000 habitants) Voir le classement
01 Le parc de logements
Le parc comprend 4 834 logements dont 3 630 résidences principales, 836 résidences secondaires et 368 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 4 834 logements: 75 % sont habités en permanence, 17 % épisodiquement et 8 % restent inoccupés.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 1971-1990 domine (34 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 12 %.
Nombre de pièces
Taille moyenne: 3,6 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 25 %, les T1-T2 22 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 4 630 | 4 685 | 4 834 |
| Rés. principales | 3 408 | 3 482 | 3 630 |
| Rés. secondaires | 1 024 | 1 094 | 836 |
| Vacants | 198 | 109 | 368 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
02 Occupation, confort et motorisation
Statut d'occupation
Répartition par statut
La répartition du parc occupé: 49,2 % de propriétaires, 48,0 % de locataires, dont 9 % en HLM.
Chauffage
Mode de chauffage
Mode de chauffage dominant: électricité à 46 %. L'électricité pèse 46 %, le fioul 9 %.
Motorisation
Équipement automobile
Équipement automobile des ménages: 17 % sans voiture, 59 % avec une voiture et 24 % avec deux ou plus.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 2 070 à 4 834, soit +134 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 768 | 748 | 717 | 606 | 605 | 458 |
| Dont vacants > 2 ans | 302 | 309 | 308 | 235 | 195 | 267 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: D en tête (35 %), 38 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Émissions CO₂: 33 % des logements relèvent de la classe B, 72 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 234 kWh/m²/an (1948-1974), minimum 65 kWh/m²/an (après 2012).
Maisons vs Appartements
Comparaison maisons/appartements: étiquette ? à 225 kWh/m²/an côté maisons, ? à 198 côté appartements.
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 7 |
| T2 | 64 |
| T3 | 117 |
| T4 | 119 |
| T5+ | 23 |
Mis à jour le 25/06/2026 Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Nyons (prix au m², ventes DVF, tendance).