Parc ancien et patrimonial (41 % de logements construits avant 1919), 164 logements au total.
72,9 % de part de propriétaires à Tivernon, commune de population comparable à 9 km
Le recensement 2022 fait état de 41 logements vacants sur 164 à Oinville-Saint-Liphard (soit 25,0 %). La maison individuelle domine très largement, avec 98,8 % du parc. Ancrage local: la commune est une commune du Val de Loire, en contexte de plaine (altitude moyenne: 138 m).
L'occupation est largement dominée par les propriétaires: 88,4 % des résidences principales d'Oinville-Saint-Liphard sont occupées par leur propriétaire, contre 9,9 % de locataires.
Selon l'INSEE, 40,8 % des logements d'Oinville-Saint-Liphard ont été construits avant 1919 — signe d'un noyau historique très présent. Le bilan énergétique pointe un parc plus consommateur que la moyenne: classe D et 270 kWh/m²/an. La part des passoires thermiques s'établit à 38,7 % — un enjeu de rénovation énergétique. Le électricité est la première source de chauffage du parc (39,7 %).
Le parc d'Oinville-Saint-Liphard se maintient à l'équilibre entre 2016 et 2022. La multi-motorisation est la norme à Oinville-Saint-Liphard: 58,7 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Ce parc résidentiel s'apprécie dans le contexte d'une commune une commune du Val de Loire. Sur le plan physique, la commune est en contexte de plaine (altitude moyenne: 138 m), un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 121 résidences principales d'Oinville-Saint-Liphard et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 164 logements dont 121 résidences principales, 2 résidences secondaires et 41 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 164 logements: 74 % sont habités en permanence, 1 % épisodiquement et 25 % restent inoccupés.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche avant 1919 domine (41 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 41 %.
Nombre de pièces (moy. 4,8)
Taille moyenne: 4,8 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 54 %, les T1-T2 7 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 155 | 162 | 164 |
| Rés. principales | 113 | 120 | 121 |
| Rés. secondaires | 27 | 19 | 2 |
| Vacants | 15 | 23 | 41 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 88,4 % appartiennent à leurs occupants, 9,9 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Chauffage
électricité constitue la première source de chauffage du parc (40 %), suivi par l'électricité (40 %) et le fioul (29 %).
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 3 % sans voiture, 38 % à une voiture et 59 % à deux véhicules ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 132 à 164, soit +24 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 21 | 25 | 23 | 26 | 27 | 24 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: D en tête (19 %), 26 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Répartition climat du parc: C concentre 35 % des diagnostics et 81 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 361 kWh/m²/an (avant 1948), minimum 257 kWh/m²/an (1948-1974).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Oinville-Saint-Liphard (prix au m², ventes DVF, tendance).