Parc à forte domination de propriétaires (88 %) pour 1 073 logements recensés.
La part de propriétaires atteint 79,5 % à Oncy-sur-École, commune de 1 042 hab. à 4 km
1 073 logements recensés à Noisy-sur-École, répartis entre 789 résidences principales, 205 secondaires et 79 vacants. Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 93,2 % de maisons. Noisy-sur-École est une commune de la couronne périurbaine francilienne, à 90 m d'altitude, sur un relief peu marqué.
Profil fortement patrimonial: 88,0 % des ménages de Noisy-sur-École sont propriétaires de leur logement.
Le parc de Noisy-sur-École combine un noyau ancien (10,4 %) et une couronne plus récente (4,7 % après 2006). DPE: classe D dominante et 225 kWh/m²/an en moyenne, supérieure à la moyenne française de 203. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 12,8 % du parc diagnostiqué. Mode de chauffage dominant: électricité (45,8 %).
Volume du parc globalement inchangé depuis 2016 (+2,0 %). La multi-motorisation est la norme à Noisy-sur-École: 61,1 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Le contexte régional pèse sur le parc local — Noisy-sur-École est une commune de la couronne périurbaine francilienne. Le cadre géographique à 90 m d'altitude, sur un relief peu marqué nuance les caractéristiques du parc local.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 1 073 logements dont 789 résidences principales, 205 résidences secondaires et 79 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 1 073 logements: 74 % sont habités en permanence, 19 % épisodiquement et 7 % restent inoccupés.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 1971-1990 arrive en tête avec 48 %, devant les constructions récentes (5 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 5,5)
Distribution par taille: 6 % de petits logements (T1-T2), 70 % de grands (5p+), moyenne à 5,5 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 1 038 | 1 052 | 1 073 |
| Rés. principales | 799 | 766 | 789 |
| Rés. secondaires | 188 | 224 | 205 |
| Vacants | 51 | 62 | 79 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 88,0 % de propriétaires, 9,2 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — électricité en tête (46 %), 46 % d'électricité et 19 % de fioul.
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 3 % sans voiture, 36 % avec une voiture et 61 % avec deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 385 logements à l'origine, 1 073 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 78 | 85 | 81 | 91 | 68 | 46 |
| Dont vacants > 2 ans | 21 | 22 | 23 | 24 | 24 | 32 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe D domine avec 34 % des diagnostics, et 33 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Émissions CO₂: 41 % des logements relèvent de la classe B, 69 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 352 kWh/m²/an (avant 1948), creux à 74 (après 2012).
Maisons vs Appartements
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe ? (228 kWh/m²/an) et appartements en classe ? (214).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0