Parc à forte domination de propriétaires (88 %) pour 1 073 logements recensés.
La part de propriétaires atteint 79,5 % à Oncy-sur-École, commune de 1 042 hab. à 4 km
1 073 logements recensés à Noisy-sur-École, répartis entre 789 résidences principales, 205 secondaires et 79 vacants. Une typologie quasi monomorphe — 93,2 % de maisons, le collectif y est très marginal. Noisy-sur-École est une commune de la couronne périurbaine francilienne, à 90 m d'altitude, sur un relief peu marqué.
Profil fortement patrimonial: 88,0 % des ménages de Noisy-sur-École sont propriétaires de leur logement.
Le parc de Noisy-sur-École combine un noyau ancien (10,4 %) et une couronne plus récente (4,7 % après 2006). Côté DPE, de Noisy-sur-École, le parc fait moins bien que le repère national: D et 229 kWh/m²/an, contre 203 en moyenne. La part des logements F ou G dans le parc diagnostiqué atteint 14,1 %. Côté énergie, le électricité chauffe 45,8 % des résidences principales.
Volume du parc globalement inchangé depuis 2016 (+2,0 %). La multi-motorisation est la norme à Noisy-sur-École: 61,1 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Noisy-sur-École appartient au tissu une commune de la couronne périurbaine francilienne, repère pour lire son marché résidentiel. Le cadre géographique à 90 m d'altitude, sur un relief peu marqué nuance les caractéristiques du parc local.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
01 Le parc de logements
Le parc comprend 1 073 logements dont 789 résidences principales, 205 résidences secondaires et 79 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 1 073 logements: 74 % sont habités en permanence, 19 % épisodiquement et 7 % restent inoccupés.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 1971-1990 arrive en tête avec 48 %, devant les constructions récentes (5 % après 2006).
Nombre de pièces
Distribution par taille: 6 % de petits logements (T1-T2), 70 % de grands (5p+), moyenne à 5,5 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 1 038 | 1 052 | 1 073 |
| Rés. principales | 799 | 766 | 789 |
| Rés. secondaires | 188 | 224 | 205 |
| Vacants | 51 | 62 | 79 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
02 Occupation, confort et motorisation
Statut d'occupation
Répartition par statut
La répartition du parc occupé: 88,0 % de propriétaires, 9,2 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Chauffage
Mode de chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — électricité en tête (46 %), 46 % d'électricité et 19 % de fioul.
Motorisation
Équipement automobile
Équipement automobile des ménages: 3 % sans voiture, 36 % avec une voiture et 61 % avec deux ou plus.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 385 logements à l'origine, 1 073 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 78 | 85 | 81 | 91 | 68 | 46 |
| Dont vacants > 2 ans | 21 | 22 | 23 | 24 | 24 | 32 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe D domine avec 33 % des diagnostics, et 34 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Émissions CO₂: 41 % des logements relèvent de la classe B, 69 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 291 kWh/m²/an (avant 1948), creux à 80 (après 2012).
Maisons vs Appartements
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe ? (232 kWh/m²/an) et appartements en classe ? (210).
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Noisy-sur-École (prix au m², ventes DVF, tendance).