Parc en forte croissance (+50,0 %) porté à 1 164 logements.
En comparaison, Étiolles (à 9 km) enregistre 64,7 % de part de propriétaires
La commune compte 1 164 logements au total, presque tous dédiés à l'habitation principale (90,5 %). Le parc est à dominante pavillonnaire avec 61,4 % de maisons et 38,6 % d'appartements. Ormoy est au sein du maillage résidentiel de la région Île-de-France, en plaine, à 64 m d'altitude.
La propriété reste majoritaire à Ormoy: 62,9 % contre 36,6 % de locataires. Part du parc social: 17,5 % des résidences principales. Au regard de la loi SRU, la commune est déficitaire: 21,0 % de logements sociaux pour une cible de 25,0 %.
La dynamique de construction récente est sensible — 27,8 % du parc a moins de vingt ans. Le parc d'Ormoy se distingue par de bonnes performances DPE: classe dominante C, 173 kWh/m²/an en moyenne — un niveau meilleur que la moyenne française. 56,4 % des résidences principales sont chauffées au électricité.
Entre le recensement 2016 et celui de 2022, le parc d'Ormoy a gagné +50,0 % de logements. La multi-motorisation est la norme à Ormoy: 50,4 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Les caractéristiques du parc résidentiel s'interprètent à l'aune du cadre régional — Ormoy est au sein du maillage résidentiel de la région Île-de-France. La commune est en plaine, à 64 m d'altitude: un facteur d'attractivité ou de contrainte selon les profils d'acheteurs et de locataires.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.
Le saviez-vous ?
- Ormoy est le bourg ayant le plus de logements sociaux (HLM) du département Essonne. (sur 37 bourgs entre 2 000 et 5 000 habitants) Voir le classement
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 1 164 logements dont 1 054 résidences principales, 9 résidences secondaires et 101 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 1 164 logements: 91 % sont habités en permanence, 1 % épisodiquement et 9 % restent inoccupés.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 1991-2005 arrive en tête avec 37 %, devant les constructions récentes (28 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 4,2)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 41 % du parc, contre 14 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 4,2 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 687 | 776 | 1 164 |
| Rés. principales | 650 | 717 | 1 054 |
| Rés. secondaires | 5 | 6 | 9 |
| Vacants | 32 | 53 | 101 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 62,9 % de propriétaires face à 36,6 % de locataires (dont 17 % en HLM).
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 56 % au électricité, 56 % en électricité, 2 % au fioul.
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 7 % sans voiture, 43 % avec une voiture et 50 % avec deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 161 logements, le total atteint 1 164 en 2022 (+623 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 49 | 35 | 48 | 78 | 84 | 33 |
| Dont vacants > 2 ans | 17 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 335 diagnostics: la majorité se situe en classe C (53 %), avec 58 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe C dominante (43 %), 88 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 268 kWh/m²/an (avant 1948), creux à 95 (après 2012).
Maisons vs Appartements
Les maisons affichent une classe dominante ? (194 kWh/m²/an), les appartements ? (159) — l'écart typologique est marqué.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social (SRU et RPLS)
Source : Inventaire SRU — Ministere de la Transition ecologique / DHUP — Licence Ouverte v2.0
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 6 |
| T2 | 58 |
| T3 | 119 |
| T4 | 60 |
| T5+ | 43 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0