Parc à forte domination de propriétaires (74 %) pour 1 693 logements recensés.
À 11 km, Boissy-sous-Saint-Yon (3 882 hab.) enregistre 72,5 % de part de propriétaires
Au recensement INSEE 2022, Le Plessis-Pâté totalise 1 693 logements dont 95,5 % de résidences principales — un parc à vocation résidentielle permanente. Le parc est à dominante pavillonnaire avec 73,6 % de maisons et 26,4 % d'appartements. La commune est caractéristique des communes franciliennes de deuxième couronne, en plaine, à 80 m d'altitude.
Côté occupation, la propriété l'emporte (74,2 %) sur la location (25,0 %). Le parc social représente 12,6 % des résidences principales. Le Plessis-Pâté est en deçà des obligations SRU — 18,1 % de logements sociaux contre 25,0 % requis.
Le parc compte 20,0 % de logements postérieurs à 2006, reflet d'une urbanisation contemporaine. Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante C et une consommation moyenne de 166 kWh/m²/an, inférieure à la médiane nationale (203). 54,0 % des résidences principales sont chauffées au électricité.
Le parc du Plessis-Pâté a progressé de +4,3 % entre 2016 et 2022. 48,6 % des ménages du Plessis-Pâté disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
La physionomie du parc traduit la géographie régionale: Le Plessis-Pâté est caractéristique des communes franciliennes de deuxième couronne. Le parc résidentiel du Plessis-Pâté s'inscrit dans un territoire en plaine, à 80 m d'altitude.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 1 693 logements dont 1 617 résidences principales, 18 résidences secondaires et 58 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 96 % d'habitat permanent, 1 % de résidences secondaires et 3 % de logements inoccupés sur un total de 1 693.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 44 % des logements relèvent de la période 1971-1990, le segment d'avant 1919 restant à 2 %.
Nombre de pièces (moy. 4,6)
Distribution par taille: 12 % de petits logements (T1-T2), 54 % de grands (5p+), moyenne à 4,6 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 1 406 | 1 623 | 1 693 |
| Rés. principales | 1 367 | 1 512 | 1 617 |
| Rés. secondaires | 15 | 11 | 18 |
| Vacants | 24 | 100 | 58 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 74,2 % appartiennent à leurs occupants, 25,0 % sont louées, avec 13 % du parc en logement social.
Chauffage
électricité constitue la première source de chauffage du parc (54 %), suivi par l'électricité (54 %) et le fioul (2 %).
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 7 % sans véhicule, 45 % mono-motorisés, 49 % multi-motorisés.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 232 à 1 693 logements, soit +630 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 55 | 64 | 51 | 55 | 70 | 31 |
| Dont vacants > 2 ans | 11 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 615 diagnostics par étiquette énergétique: 56 % en C, 59 % en A-B-C.
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante C à 38 %, 84 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 298 kWh/m²/an (avant 1948), creux à 101 (après 2012).
Maisons vs Appartements
Performance comparée: maisons classées ? (204), appartements classés ? (142), en kWh/m²/an.
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Mis à jour le 19/04/2026 Source : Inventaire SRU — Ministere de la Transition ecologique / DHUP — Licence Ouverte v2.0
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 24 |
| T2 | 87 |
| T3 | 88 |
| T4 | 61 |
| T5+ | 24 |
Mis à jour le 25/06/2026 Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier du Plessis-Pâté (prix au m², ventes DVF, tendance).