Parc à forte empreinte de résidence secondaire (43 % du parc) avec 572 logements au total.
En regard, Val-De-Sos (à 25 km, 599 hab.) affiche 20,3 % de part de propriétaires
Les données INSEE 2022 montrent 244 résidences secondaires dans le parc d'Oust, soit 42,7 % du total. Pavillonnaire à très forte intensité: 87,1 % du parc se compose de maisons (498 unités). Le cadre local de Oust est dans la tradition des villages pyrénéens, perchée à 752 m d'altitude, dans un relief de moyenne altitude.
La propriété reste majoritaire à Oust: 66,2 % contre 27,4 % de locataires.
Le bâti d'avant 1919 représente 30,0 % du parc résidentiel, reflet d'un tissu urbain ou villageois de longue histoire. Bilan DPE plus tendu — E en classe dominante et 263 kWh/m²/an, signal d'un parc à moderniser. Les classes F+G pèsent 26,0 % dans le parc diagnostiqué, levier potentiel de rénovation. autres sources (bois notamment) arrive en tête des modes de chauffage, dans 51,4 % des résidences principales.
Le parc d'Oust est stable sur la période 2016-2022 (+0,7 %). Profil fortement motorisé: 43,8 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
La physionomie du parc traduit la géographie régionale: Oust est dans la tradition des villages pyrénéens. Côté topographie, Oust se trouve perchée à 752 m d'altitude, dans un relief de moyenne altitude, paramètres qui pèsent sur la vie résidentielle.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 572 logements dont 281 résidences principales, 244 résidences secondaires et 47 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 49 % d'habitat permanent, 43 % de résidences secondaires et 8 % de logements inoccupés sur un total de 572.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 30 % d'avant 1919, majorité construite sur la période avant 1919 (30 %), 7 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,4)
Distribution par taille: 11 % de petits logements (T1-T2), 44 % de grands (5p+), moyenne à 4,4 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 579 | 568 | 572 |
| Rés. principales | 269 | 257 | 281 |
| Rés. secondaires | 288 | 277 | 244 |
| Vacants | 22 | 33 | 47 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 66,2 %, locataires 27,4 % — la part HLM s'établit à 1 % des résidences principales.
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — autres sources (bois notamment) en tête (51 %), 24 % d'électricité et 9 % de fioul.
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 6 % sans voiture, 51 % avec une voiture et 44 % avec deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 251 logements, le total atteint 572 en 2022 (+128 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 52 | 48 | 36 | 48 | 66 | 44 |
| Dont vacants > 2 ans | 23 | 22 | 20 | 21 | 24 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe E domine avec 27 % des diagnostics, et 22 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe B dominante (43 %), 83 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 345 kWh/m²/an (avant 1948), minimum 138 kWh/m²/an (2001-2012).
Maisons vs Appartements
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe ? (303 kWh/m²/an) et appartements en classe ? (196).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Oust (prix au m², ventes DVF, tendance).