Parc à forte domination de propriétaires (77 %) pour 451 logements recensés.
À Cassagne, commune similaire à 10 km, la part de propriétaires est de 67,6 %
Sur les 451 logements de Palaminy, 68 sont vacants — soit 15,1 %, un niveau au-dessus de la moyenne. Pavillonnaire à très forte intensité: 92,7 % du parc se compose de maisons (418 unités). Ce contexte résidentiel — Palaminy est dans le sud-ouest occitan, entre causses et plateaux, à 278 m d'altitude, dans un paysage de collines — cadre la lecture du parc local.
L'occupation est largement dominée par les propriétaires: 77,0 % des résidences principales de Palaminy sont occupées par leur propriétaire, contre 22,4 % de locataires.
La structure par époque du parc est contrastée — 21,8 % avant 1919 et 16,1 % depuis 2006. Le parc de Palaminy cadre avec la moyenne française: C en classe dominante, 194 kWh/m²/an. Le chauffage principal est dominé par électricité (43,5 % des résidences principales).
Entre 2016 et 2022, le nombre de logements de Palaminy a diminué (-4,2 %). La multi-motorisation est la norme à Palaminy: 47,5 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Cette structure résidentielle s'apprécie dans le contexte d'une commune dans le sud-ouest occitan, entre causses et plateaux. Le contexte naturel (à 278 m d'altitude, dans un paysage de collines) module les arbitrages des résidents et investisseurs.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 451 logements dont 360 résidences principales, 22 résidences secondaires et 68 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 451 logements du parc, 80 % assurent la fonction de résidence principale, contre 5 % de secondaires et 15 % de vacants.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 1971-1990 domine (22 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 22 %.
Nombre de pièces (moy. 4,8)
Le parc compte 4,8 pièces en moyenne par logement, avec 56 % de logements de cinq pièces ou plus et 2 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 448 | 471 | 451 |
| Rés. principales | 353 | 374 | 360 |
| Rés. secondaires | 52 | 45 | 22 |
| Vacants | 42 | 53 | 68 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 77,0 % appartiennent à leurs occupants, 22,4 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — électricité en tête (43 %), 43 % d'électricité et 7 % de fioul.
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 7 % sans véhicule, 46 % mono-motorisés, 48 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 195 logements, le total atteint 451 en 2022 (+131 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 58 | 100 | 88 | 95 | 88 | 68 |
| Dont vacants > 2 ans | 28 | 26 | 27 | 38 | 54 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe C domine avec 30 % des diagnostics, et 46 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante A à 33 %, 68 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 122 kWh/m²/an pour les logements 2001-2012, près de 229 pour ceux 1948-1974.
Maisons vs Appartements
Comparaison maisons/appartements: étiquette ? à 204 kWh/m²/an côté maisons, ? à 143 côté appartements.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Palaminy (prix au m², ventes DVF, tendance).