Le logement dans le 1er arrondissement de Paris

Paris 1er dispose d'un parc de 13 872 logements mêlant résidences principales (67,2 %), secondaires (21,7 %) et vacants (11,2 %). L'appartement domine nettement le parc (99,6 %), la maison individuelle ne représentant que 0,4 %. L'environnement communal: dans la géographie dense de la région capitale, dans la plaine, à une altitude de 35 m.

La location est majoritaire dans le parc résidentiel du 1er arrondissement de Paris (61,6 %). Part du parc social: 8,6 % des résidences principales.

Le parc ancien occupe une place forte à Paris 1er: 73,6 % des logements ont été bâtis avant 1919. Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante D et une consommation de 283 kWh/m²/an, au-dessus de la médiane nationale (203) — un signal de bâti à rénover. 21,5 % des logements diagnostiqués sont classés passoires thermiques (F ou G). électricité arrive en tête des modes de chauffage, dans 64,4 % des résidences principales.

Entre les millésimes INSEE 2016 et 2022, le parc du 1er arrondissement de Paris reste stable (+0,5 %). 78,7 % des ménages du 1er arrondissement de Paris ne possèdent pas de voiture — une signature de commune dense bien équipée.

Lue dans son contexte régional, la commune est dans la géographie dense de la région capitale — un ancrage qui colore le parc. L'environnement physique — dans la plaine, à une altitude de 35 m — colore l'offre de logements et la demande locale.

Le détail du parc (9 316 résidences principales du 1er arrondissement de Paris) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.