Le logement dans le 3e arrondissement de Paris

Au recensement 2022, Paris 3e compte 26 407 logements répartis entre les trois statuts (principal 73,9 %, secondaire 16,0 %, vacant 10,1 %). Habitat dominé par le collectif (99,5 %), ne laissant que 0,5 % au pavillonnaire. À l'échelle locale, Paris 3e est une commune francilienne de la première couronne, dans un relief de plaine, à 36 m d'altitude en moyenne — contexte utile pour lire le parc.

Profil urbain classique: la location domine (59,4 %), les propriétaires occupants représentent 34,2 %. 9,6 % des résidences principales relèvent du parc social (HLM).

Parc notablement ancien à Paris 3e: 67,8 % des logements datent d'avant la Première Guerre mondiale. Côté DPE, du 3e arrondissement de Paris, le parc fait moins bien que le repère national: D et 287 kWh/m²/an, contre 203 en moyenne. La part des logements F ou G dans le parc diagnostiqué atteint 21,4 %. Côté énergie, le électricité chauffe 66,1 % des résidences principales.

Paris 3e conserve un parc à l'équilibre entre 2016 et 2022 (+1,1 %). La motorisation des ménages du 3e arrondissement de Paris traduit un profil urbain: 80,4 % des ménages vivent sans voiture, portés par une bonne desserte en transports et la proximité des commerces.

Paris 3e est une commune francilienne de la première couronne, cadre régional qui module les équilibres résidentiels. Topographie et environnement: dans un relief de plaine, à 36 m d'altitude en moyenne — autant de critères qui shapent le parc.

Le détail du parc (19 510 résidences principales du 3e arrondissement de Paris) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.