Parc ancien et patrimonial (36 % de logements construits avant 1919), 287 logements au total.
60,6 % de part de propriétaires à Bretagne-D'armagnac, commune de population comparable à 10 km
Le parc de Parleboscq cumule 287 logements au millésime 2022: 75,3 % en résidence principale, 15,3 % en secondaire, 9,4 % vacants. L'habitat est presque entièrement pavillonnaire — 96,5 % de maisons individuelles. Pour mémoire, Parleboscq est entre océan et marais, sur la côte atlantique, dans la plaine, à une altitude de 140 m, autant d'éléments qui pèsent sur l'habitat.
La détention de son logement domine très largement à Parleboscq (86,6 % de propriétaires).
Le bâti de Parleboscq est notablement ancien: 35,5 % du parc a été construit avant 1919, témoignant d'un patrimoine bâti qui précède la Première Guerre mondiale. Le parc de Parleboscq consomme plus que la moyenne: C dominante, 220 kWh/m²/an, contre 203 au plan national. Sur le parc diagnostiqué, 14,9 % sont des passoires thermiques (F+G). Le chauffage principal est dominé par autres sources (bois notamment) (59,3 % des résidences principales).
Le parc a diminué de -3,4 % entre les millésimes 2016 et 2022. Profil fortement motorisé: 49,1 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Ancrée régionalement, la commune est entre océan et marais, sur la côte atlantique: les attentes résidentielles s'y calquent. Le décor géographique — dans la plaine, à une altitude de 140 m — joue sur les caractéristiques recherchées localement.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 287 logements dont 216 résidences principales, 44 résidences secondaires et 27 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 75 % de résidences principales, 15 % de secondaires et 9 % de vacants pour un total de 287 logements.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — avant 1919 arrive en tête avec 36 %, devant les constructions récentes (8 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 5,0)
Distribution par taille: 1 % de petits logements (T1-T2), 56 % de grands (5p+), moyenne à 5,0 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 288 | 297 | 287 |
| Rés. principales | 222 | 224 | 216 |
| Rés. secondaires | 25 | 52 | 44 |
| Vacants | 41 | 21 | 27 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 86,6 % de propriétaires, 9,7 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Chauffage
autres sources (bois notamment) constitue la première source de chauffage du parc (59 %), suivi par l'électricité (23 %) et le fioul (13 %).
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 4 % sans voiture, 47 % à une voiture et 49 % à deux véhicules ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 209 logements en 1968, 287 en 2022 (+37 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 55 | 50 | 60 | 51 | 39 | 41 |
| Dont vacants > 2 ans | 31 | 34 | 30 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 47 diagnostics: la majorité se situe en classe C (32 %), avec 38 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante B à 45 %, 81 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 170 kWh/m²/an pour les logements 1989-2000, près de 275 pour ceux avant 1948.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Parleboscq (prix au m², ventes DVF, tendance).