Parc ancien et patrimonial (44 % de logements construits avant 1919), 176 logements au total.
La part de propriétaires atteint 57,0 % à Leugny, commune de 362 hab. à 14 km
Sur les 176 logements de Paulmy, 25,0 % sont des résidences secondaires — une signature de territoire touristique. La maison individuelle domine très largement, avec 98,9 % du parc. Ce contexte résidentiel — Paulmy est caractéristique des bourgs du Val de Loire, à basse altitude (105 m), dans un relief de plaine — cadre la lecture du parc local.
Paulmy compte une très forte proportion de propriétaires occupants (90,2 %), le locatif ne représentant que 8,9 %.
44,1 % des logements de Paulmy datent d'avant 1919 — une signature de bourg ancien au patrimoine architectural constitué de longue date. Le bilan énergétique pointe un parc plus consommateur que la moyenne: classe E et 265 kWh/m²/an. La part des passoires thermiques s'établit à 32,0 % — un enjeu de rénovation énergétique. Le chauffage principal est dominé par autres sources (bois notamment) (50,9 % des résidences principales).
Entre 2016 et 2022, le nombre de logements varie peu (+0,6 %). Profil fortement motorisé: 52,7 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Les caractéristiques du parc résidentiel s'interprètent à l'aune du cadre régional — Paulmy est caractéristique des bourgs du Val de Loire. Le contexte naturel (à basse altitude (105 m), dans un relief de plaine) module les arbitrages des résidents et investisseurs.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 176 logements dont 112 résidences principales, 44 résidences secondaires et 20 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 176 logements: 64 % sont habités en permanence, 25 % épisodiquement et 11 % restent inoccupés.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — avant 1919 arrive en tête avec 44 %, devant les constructions récentes (5 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 4,9)
Distribution par taille: 4 % de petits logements (T1-T2), 58 % de grands (5p+), moyenne à 4,9 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 174 | 175 | 176 |
| Rés. principales | 112 | 108 | 112 |
| Rés. secondaires | 50 | 38 | 44 |
| Vacants | 12 | 29 | 20 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 90,2 % de propriétaires, 8,9 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Chauffage
autres sources (bois notamment) constitue la première source de chauffage du parc (51 %), suivi par l'électricité (26 %) et le fioul (14 %).
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 8 % sans véhicule, 39 % mono-motorisés, 53 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 173 logements à l'origine, 176 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 26 | 24 | 30 | 33 | 30 | 27 |
| Dont vacants > 2 ans | 12 | 20 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 25 diagnostics par étiquette énergétique: 32 % en E, 8 % en A-B-C.
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe B ressort en tête (32 %), et 64 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 270 kWh/m²/an pour les logements avant 1948, près de 270 pour ceux avant 1948.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Paulmy (prix au m², ventes DVF, tendance).