Parc à forte domination de propriétaires (78 %) pour 657 logements recensés.
Pour référence, Adissan (5 km) affiche 58,9 % de part de propriétaires
Le parc de Péret recense 657 logements en 2022: 522 résidences principales (79,5 %), 93 résidences secondaires et 42 logements vacants. Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (94,8 %). Côté cadre local, Péret est au cœur de la garrigue languedocienne, dans les collines, à une altitude moyenne de 165 m, dans l'arrière-pays du littoral languedocien, à 32 km environ.
L'occupation est largement dominée par les propriétaires: 78,4 % des résidences principales de Péret sont occupées par leur propriétaire, contre 19,7 % de locataires. Côté logement social, 2,3 % des résidences principales relèvent du parc HLM.
Le parc de Péret combine un noyau ancien (18,0 %) et une couronne plus récente (33,2 % après 2006). Les diagnostics énergétiques (DPE) pointent une classe C dominante et 142 kWh/m²/an en moyenne, sous la médiane nationale (203). Côté énergie, le électricité chauffe 70,1 % des résidences principales.
Le parc de Péret a progressé de +12,9 % entre 2016 et 2022. 50,0 % des ménages de Péret disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Les caractéristiques du parc résidentiel s'interprètent à l'aune du cadre régional — Péret est au cœur de la garrigue languedocienne. Péret est dans les collines, à une altitude moyenne de 165 m, dans l'arrière-pays du littoral languedocien, à 32 km environ, autant de paramètres qui pèsent sur le marché résidentiel.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 522 résidences principales de Péret et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
01 Le parc de logements
Le parc comprend 657 logements dont 522 résidences principales, 93 résidences secondaires et 42 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 657 logements: 79 % sont habités en permanence, 14 % épisodiquement et 6 % restent inoccupés.
Époque de construction
La période 2006-2019 concentre 33 % du parc, tandis que 18 % datent d'avant 1919 et 33 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 39 % du parc, contre 5 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 4,4 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 519 | 582 | 657 |
| Rés. principales | 393 | 441 | 522 |
| Rés. secondaires | 85 | 88 | 93 |
| Vacants | 41 | 53 | 42 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
02 Occupation, confort et motorisation
Statut d'occupation
Répartition par statut
Visualisation des quatre statuts — 78,4 % de propriétaires occupants, 19,7 % de locataires et 2 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Mode de chauffage
Répartition des modes de chauffage: 70 % au électricité, 70 % en électricité, 7 % au fioul.
Motorisation
Équipement automobile
Motorisation des ménages: 4 % n'ont aucune voiture, 46 % en ont une et 50 % en possèdent deux ou plus.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 243 logements, le total atteint 657 en 2022 (+170 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 55 | 51 | 58 | 52 | 54 | 34 |
| Dont vacants > 2 ans | 20 | 18 | 21 | 19 | 21 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: C en tête (34 %), 72 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe A dominante (62 %), 98 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 59 kWh/m²/an pour les logements après 2012, près de 199 pour ceux avant 1948.
Maisons vs Appartements
Performance comparée: maisons classées ? (142), appartements classés ? (141), en kWh/m²/an.
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 5 |
| T4 | 6 |
| T5+ | 1 |
Mis à jour le 25/06/2026 Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Péret (prix au m², ventes DVF, tendance).