Parc ancien et patrimonial (27 % de logements construits avant 1919), 113 logements au total.
Pour référence, Sous-Parsat (7 km) affiche 50,9 % de part de propriétaires
Selon le recensement 2022, 27,4 % du parc de Peyrabout sont des résidences secondaires (31 unités sur 113). Pavillonnaire à très forte intensité: 99,1 % du parc se compose de maisons (112 unités). La commune est au cœur du tissu rural aquitain, à 613 m d'altitude, dans un contexte de piémont.
Selon les données INSEE, 88,0 % des résidences principales de Peyrabout sont détenues par leurs occupants.
Selon l'INSEE, 26,7 % des logements de Peyrabout ont été construits avant 1919 — signe d'un noyau historique très présent. Bilan DPE plus tendu — E en classe dominante et 284 kWh/m²/an, signal d'un parc à moderniser. Les classes F+G pèsent 40,0 % dans le parc diagnostiqué, levier potentiel de rénovation. Côté énergie, le autres sources (bois notamment) chauffe 34,7 % des résidences principales.
Volume du parc globalement inchangé depuis 2016 (+0,9 %). 54,7 % des ménages de Peyrabout disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Ce parc résidentiel s'apprécie dans le contexte d'une commune au cœur du tissu rural aquitain. Côté topographie, Peyrabout se trouve à 613 m d'altitude, dans un contexte de piémont, paramètres qui pèsent sur la vie résidentielle.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 113 logements dont 75 résidences principales, 31 résidences secondaires et 7 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 113 logements: 66 % sont habités en permanence, 27 % épisodiquement et 6 % restent inoccupés.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 35 % des logements relèvent de la période 1971-1990, le segment d'avant 1919 restant à 27 %.
Nombre de pièces (moy. 4,8)
Le graphique montre une moyenne de 4,8 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (61 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 111 | 112 | 113 |
| Rés. principales | 68 | 72 | 75 |
| Rés. secondaires | 36 | 36 | 31 |
| Vacants | 7 | 4 | 7 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 88,0 %, locataires 10,7 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 35 % au autres sources (bois notamment), 32 % en électricité, 32 % au fioul.
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 7 % sans véhicule, 39 % mono-motorisés, 55 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 68 à 113, soit +66 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 5 diagnostics par étiquette énergétique: 40 % en E, 0 % en A-B-C.
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe B ressort en tête (60 %), et 60 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
Les logements construits avant 1948 consomment en moyenne 305 kWh/m²/an, contre 305 pour ceux bâtis avant 1948 — un écart de 0 kWh/m²/an selon l'époque.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Peyrabout (prix au m², ventes DVF, tendance).