Parc à forte domination de propriétaires (87 %) pour 323 logements recensés.
À 13 km, Lavaveix-Les-Mines (684 hab.) enregistre 39,7 % de part de propriétaires
323 logements recensés à La Saunière, répartis entre 271 résidences principales, 24 secondaires et 27 vacants. Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 97,2 % de maisons. La Saunière se situe dans un environnement une commune aquitaine, entre vignobles et forêts, perchée à 442 m, en contexte de moyenne montagne.
La propriété occupante domine très nettement le parc — 87,3 % des résidences principales sont occupées par leur propriétaire. Part du parc social: 3,7 % des résidences principales.
Le bâti de la Saunière s'étend d'un noyau historique (15,9 % d'avant 1919) à des extensions contemporaines (16,3 % après 2006). Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante D et une consommation de 239 kWh/m²/an, au-dessus de la médiane nationale (203) — un signal de bâti à rénover. 15,9 % des logements diagnostiqués sont classés passoires thermiques (F ou G). Le chauffage principal est dominé par autres sources (bois notamment) (43,2 % des résidences principales).
Le nombre de logements de la Saunière varie peu sur la période 2016–2022. Profil fortement motorisé: 62,0 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Les caractéristiques du parc résidentiel s'interprètent à l'aune du cadre régional — La Saunière est une commune aquitaine, entre vignobles et forêts. Le décor géographique — perchée à 442 m, en contexte de moyenne montagne — joue sur les caractéristiques recherchées localement.
Le détail du parc (271 résidences principales de la Saunière) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
01 Le parc de logements
Le parc comprend 323 logements dont 271 résidences principales, 24 résidences secondaires et 27 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 323 logements du parc, 84 % assurent la fonction de résidence principale, contre 7 % de secondaires et 8 % de vacants.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 1971-1990 arrive en tête avec 37 %, devant les constructions récentes (16 % après 2006).
Nombre de pièces
Le parc compte 4,8 pièces en moyenne par logement, avec 51 % de logements de cinq pièces ou plus et 1 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 299 | 317 | 323 |
| Rés. principales | 257 | 264 | 271 |
| Rés. secondaires | 30 | 45 | 24 |
| Vacants | 11 | 8 | 27 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
02 Occupation, confort et motorisation
Statut d'occupation
Répartition par statut
Structure d'occupation: propriétaires 87,3 %, locataires 12,0 % — la part HLM s'établit à 4 % des résidences principales.
Chauffage
Mode de chauffage
autres sources (bois notamment) constitue la première source de chauffage du parc (43 %), suivi par l'électricité (25 %) et le fioul (24 %).
Motorisation
Équipement automobile
Équipement automobile des ménages: 6 % sans voiture, 32 % avec une voiture et 62 % avec deux ou plus.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 142 logements à l'origine, 323 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 32 | 25 | 27 | 23 | 22 | 26 |
| Dont vacants > 2 ans | 16 | 15 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: D concentre 41 % des logements et 14 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe B dominante (30 %), 55 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 152 kWh/m²/an pour les logements 2001-2012, près de 283 pour ceux avant 1948.
Maisons vs Appartements
Côté maisons, la dominante est ? (242 kWh/m²/an); côté appartements, ? (225).
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 2 |
| T4 | 8 |
| T5+ | 1 |
Mis à jour le 25/06/2026 Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de la Saunière (prix au m², ventes DVF, tendance).