Parc ancien et patrimonial (27 % de logements construits avant 1919), 625 logements au total.
À Saint-Priest-Ligoure (9 km, 692 hab.), la part de propriétaires s'élève à 67,1 %
Parc mixte à Pierre-Buffière: sur 625 logements, 84,3 % sont des résidences principales, 10,2 % secondaires, 5,3 % vacants. La typologie majoritaire est la maison individuelle (82,4 %), complétée par 17,6 % d'appartements. Côté cadre local, Pierre-Buffière est dans la géographie agricole de la Nouvelle-Aquitaine, à 302 m d'altitude, dans un paysage de collines.
70,7 % des ménages de Pierre-Buffière possèdent leur résidence principale, selon les données INSEE. 8,7 % des logements occupés à titre principal sont des HLM.
Selon l'INSEE, 27,3 % des logements de Pierre-Buffière ont été construits avant 1919 — signe d'un noyau historique très présent. Le parc de Pierre-Buffière présente des performances DPE contrastées: classe dominante D et 225 kWh/m²/an, soit davantage que la médiane nationale. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 20,4 % du parc diagnostiqué. Le chauffage principal est dominé par électricité (38,5 % des résidences principales).
Peu de variation du parc résidentiel de Pierre-Buffière entre 2016 et 2022 (+2,6 %). La multi-motorisation est la norme à Pierre-Buffière: 42,9 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Pierre-Buffière est dans la géographie agricole de la Nouvelle-Aquitaine, cadre régional qui module les équilibres résidentiels. Sur le plan physique, la commune est à 302 m d'altitude, dans un paysage de collines, un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 625 logements dont 527 résidences principales, 64 résidences secondaires et 33 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 625 logements: 84 % sont habités en permanence, 10 % épisodiquement et 5 % restent inoccupés.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 1946-1970 domine (28 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 27 %.
Nombre de pièces (moy. 4,5)
Taille moyenne: 4,5 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 47 %, les T1-T2 9 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 613 | 609 | 625 |
| Rés. principales | 520 | 507 | 527 |
| Rés. secondaires | 25 | 39 | 64 |
| Vacants | 68 | 62 | 33 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 70,7 % de propriétaires, 27,5 % de locataires, dont 9 % en HLM.
Chauffage
électricité constitue la première source de chauffage du parc (39 %), suivi par l'électricité (39 %) et le fioul (34 %).
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 9 % sans, 48 % à une voiture, 43 % multi-motorisés.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 469 à 625, soit +33 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 84 | 75 | 70 | 78 | 83 | 69 |
| Dont vacants > 2 ans | 35 | 38 | 33 | 38 | 35 | 40 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 201 diagnostics: la majorité se situe en classe D (30 %), avec 30 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe B ressort en tête (30 %), et 65 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 251 kWh/m²/an pour le bâti 1948-1974, 150 pour le bâti 2001-2012.
Maisons vs Appartements
Comparaison maisons/appartements: étiquette ? à 244 kWh/m²/an côté maisons, ? à 187 côté appartements.
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 6 |
| T2 | 11 |
| T3 | 10 |
| T4 | 17 |
| T5+ | 6 |
Mis à jour le 25/06/2026 Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Pierre-Buffière (prix au m², ventes DVF, tendance).