01 Le parc de logements
Le parc comprend 389 logements dont 315 résidences principales, 47 résidences secondaires et 27 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 315 | 81,0 % |
| Résidences secondaires | 47 | 12,1 % |
| Logements vacants | 27 | 6,9 % |
Répartition fonctionnelle du parc: 81 % de résidences principales, 12 % de secondaires et 7 % de vacants pour un total de 389 logements.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 113 | 37,3 % |
| 1919-1945 | 37 | 12,2 % |
| 1946-1970 | 38 | 12,5 % |
| 1971-1990 | 45 | 14,9 % |
| 1991-2005 | 38 | 12,5 % |
| 2006-2019 | 32 | 10,6 % |
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — avant 1919 arrive en tête avec 37 %, devant les constructions récentes (11 % après 2006).
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 3 | 1,0 % |
| 2 pièces | 17 | 5,4 % |
| 3 pièces | 28 | 8,9 % |
| 4 pièces | 91 | 28,9 % |
| 5 pièces ou plus | 176 | 55,9 % |
Taille moyenne: 4,9 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 56 %, les T1-T2 6 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 373 | 382 | 389 |
| Rés. principales | 279 | 291 | 315 |
| Rés. secondaires | 60 | 52 | 47 |
| Vacants | 34 | 39 | 27 |
En regard, La Meyze (à 9 km, 842 hab.) affiche 60,0 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 261 | 82,9 % |
| Locataires (privé) | 50 | 15,9 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 4 | 1,3 % |
Occupation des résidences principales — 82,9 % appartiennent à leurs occupants, 15,9 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 1 | 0,3 % |
| Fioul | 73 | 23,2 % |
| Électricité | 68 | 21,6 % |
| Gaz bouteille | 11 | 3,5 % |
| Autre (bois…) | 162 | 51,4 % |
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — autres sources (bois notamment) en tête (51 %), 22 % d'électricité et 23 % de fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 35 |
| 2 à 4 ans | 53 |
| 5 à 9 ans | 41 |
| 10 ans ou plus | 186 |
| Total ménages | 315 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 36 |
| Sous-occupation modérée | 66 |
| Sous-occupation accentuée | 102 |
| Suroccupation modérée | 5 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 11 | 3,5 % |
| 1 voiture | 125 | 39,7 % |
| 2 voitures ou plus | 179 | 56,8 % |
Le parc automobile des résidents se répartit entre 3 % sans voiture, 40 % à une voiture et 57 % à deux véhicules ou plus. Par ailleurs, 80,0 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 261 | 217 | 15 | 29 |
| 1975 | 307 | 201 | 44 | 62 |
| 1982 | 317 | 222 | 56 | 39 |
| 1990 | 311 | 216 | 50 | 45 |
| 1999 | 330 | 238 | 56 | 36 |
| 2006 | 351 | 259 | 55 | 37 |
| 2011 | 373 | 279 | 60 | 34 |
| 2016 | 382 | 291 | 52 | 39 |
| 2022 | 389 | 315 | 47 | 27 |
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 261 à 389 logements, soit +49 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 59 | 62 | 61 | 67 | 68 | 57 |
| Dont vacants > 2 ans | 39 | 38 | 38 | 38 | 44 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 1,7 % |
| Classe B | 1 | 1,7 % |
| Classe C | 8 | 13,6 % |
| Classe D | 13 | 22,0 % |
| Classe E | 15 | 25,4 % |
| Classe F | 13 | 22,0 % |
| Classe G | 8 | 13,6 % |
Lecture de la performance énergétique: E concentre 25 % des logements et 17 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 5 | 8,5 % |
| Classe B | 16 | 27,1 % |
| Classe C | 18 | 30,5 % |
| Classe D | 6 | 10,2 % |
| Classe E | 5 | 8,5 % |
| Classe F | 8 | 13,6 % |
| Classe G | 1 | 1,7 % |
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe C dominante (31 %), 66 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 319 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 299 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 218 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 219 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 198 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 71 kWh/m²/an |
Les logements construits avant 1948 consomment en moyenne 319 kWh/m²/an, contre 71 pour ceux bâtis après 2012 — un écart de 248 kWh/m²/an selon l'époque.
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 0 |
| Classe B | 1 | 0 |
| Classe C | 2 | 6 |
| Classe D | 13 | 0 |
| Classe E | 14 | 1 |
| Classe F | 13 | 0 |
| Classe G | 8 | 0 |
Côté maisons, la dominante est ? (312 kWh/m²/an); côté appartements, ? (174).
Le parc de logements structure le marché immobilier de Saint-Priest-Ligoure (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Le parc de Saint-Priest-Ligoure totalise 389 logements: l'habitat principal (81,0 %) y coexiste avec la résidence secondaire (12,1 %) et quelques logements vacants. L'habitat est presque entièrement pavillonnaire — 96,9 % de maisons individuelles. Pour mémoire, Saint-Priest-Ligoure est dans la tradition villageoise de l'Aquitaine, en contexte de collines, à une altitude moyenne de 374 m, autant d'éléments qui pèsent sur l'habitat.
La détention de son logement domine très largement à Saint-Priest-Ligoure (82,9 % de propriétaires).
Le bâti de Saint-Priest-Ligoure est notablement ancien: 37,3 % du parc a été construit avant 1919, témoignant d'un patrimoine bâti qui précède la Première Guerre mondiale. Le parc de Saint-Priest-Ligoure consomme plus que la moyenne: E dominante, 295 kWh/m²/an, contre 203 au plan national. Sur le parc diagnostiqué, 35,6 % sont des passoires thermiques (F+G). Le chauffage principal est dominé par autres sources (bois notamment) (51,4 % des résidences principales).
Le nombre de logements de Saint-Priest-Ligoure varie peu sur la période 2016–2022. 56,8 % des ménages de Saint-Priest-Ligoure disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Le contexte régional pèse sur le parc local — Saint-Priest-Ligoure est dans la tradition villageoise de l'Aquitaine. Topographie et environnement: en contexte de collines, à une altitude moyenne de 374 m — autant de critères qui shapent le parc.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.