11 885 logements recensés, dont 54 % de propriétaires et 6 % de résidences secondaires.
Pour référence, Hennebont (105 km) affiche 53,3 % de part de propriétaires
Le parc de Lannion s'élève à 11 885 logements au recensement 2022, très majoritairement affectés à la résidence principale (88,6 %, soit 10 531 logements habités à titre permanent). Au plan typologique, la maison (61,3 %) reste nettement majoritaire face à l'appartement (38,7 %). Pour mémoire, Lannion est une commune bretonne, entre terre et mer, à 69 m d'altitude, sur un relief peu marqué, à une trentaine de kilomètres du littoral des Côtes-d'Armor (35 km), autant d'éléments qui pèsent sur l'habitat.
Répartition équilibrée entre accession à la propriété et location: 54,4 % vs 44,6 %. Au plan locatif social, 15,9 % des résidences principales sont en HLM. La commune respecte les obligations SRU avec 24,6 % de logements sociaux (cible 20,0 %).
Construction récente dynamique: 19,6 % des logements de Lannion ont été bâtis depuis 2006. Performance énergétique dans la norme: D dominante et 198 kWh/m²/an, en ligne avec la médiane nationale. Le gaz de ville est la première source de chauffage du parc (41,0 %).
Entre 2016 et 2022, le nombre de logements de Lannion a augmenté de +4,2 %. Répartition équilibrée de la motorisation: 15,9 % de ménages sans voiture, 30,7 % à au moins deux voitures.
Cette structure résidentielle s'apprécie dans le contexte d'une commune une commune bretonne, entre terre et mer. Le décor géographique — à 69 m d'altitude, sur un relief peu marqué, à une trentaine de kilomètres du littoral des Côtes-d'Armor (35 km) — joue sur les caractéristiques recherchées localement.
Le détail du parc (10 531 résidences principales de Lannion) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
01 Le parc de logements
Le parc comprend 11 885 logements dont 10 531 résidences principales, 715 résidences secondaires et 639 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 11 885 logements: 89 % sont habités en permanence, 6 % épisodiquement et 5 % restent inoccupés.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 1971-1990 arrive en tête avec 29 %, devant les constructions récentes (20 % après 2006).
Nombre de pièces
Distribution par taille: 20 % de petits logements (T1-T2), 41 % de grands (5p+), moyenne à 4,1 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 10 798 | 11 409 | 11 885 |
| Rés. principales | 9 626 | 9 911 | 10 531 |
| Rés. secondaires | 422 | 624 | 715 |
| Vacants | 750 | 874 | 639 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
02 Occupation, confort et motorisation
Statut d'occupation
Répartition par statut
Occupation des résidences principales — 54,4 % appartiennent à leurs occupants, 44,6 % sont louées, avec 16 % du parc en logement social.
Chauffage
Mode de chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — gaz de ville en tête (41 %), 39 % d'électricité et 6 % de fioul.
Motorisation
Équipement automobile
Équipement automobile des ménages: 16 % sans voiture, 53 % avec une voiture et 31 % avec deux ou plus.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 4 542 logements, le total atteint 11 885 en 2022 (+162 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 1 225 | 1 219 | 1 117 | 1 177 | 1 052 | 658 |
| Dont vacants > 2 ans | 182 | 171 | 171 | 191 | 277 | 298 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 4 928 diagnostics: la majorité se situe en classe D (44 %), avec 38 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe D dominante (28 %), 63 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Les logements construits avant 1948 consomment en moyenne 242 kWh/m²/an, contre 87 pour ceux bâtis après 2012 — un écart de 155 kWh/m²/an selon l'époque.
Maisons vs Appartements
Côté maisons, la dominante est ? (200 kWh/m²/an); côté appartements, ? (197).
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
05 Obligations SRU (art. 55)
Mis à jour le 19/04/2026 Source : Inventaire SRU — Ministere de la Transition ecologique / DHUP — Licence Ouverte v2.0
06 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 40 |
| T2 | 397 |
| T3 | 794 |
| T4 | 564 |
| T5+ | 96 |
Mis à jour le 25/06/2026 Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Lannion (prix au m², ventes DVF, tendance).