Parc à forte domination de propriétaires (76 %) pour 977 logements recensés.
49,9 % de part de propriétaires à Belle-Isle-en-Terre, commune de population comparable à 5 km
Le parc de Plounévez-Moëdec présente un niveau de vacance supérieur à la moyenne — 16,7 % en 2022. L'habitat est presque entièrement pavillonnaire — 94,1 % de maisons individuelles. Plounévez-Moëdec se situe dans un environnement caractéristique du tissu communal breton, sur un relief modérément vallonné, à 162 m d'altitude, à 34 km du littoral des Côtes-d'Armor.
Profil fortement patrimonial: 76,1 % des ménages de Plounévez-Moëdec sont propriétaires de leur logement. Part du parc social: 3,0 % des résidences principales.
L'ancienneté du parc de Plounévez-Moëdec mêle deux époques — 22,7 % avant 1919, 11,6 % après 2006. Le parc de Plounévez-Moëdec consomme plus que la moyenne: D dominante, 291 kWh/m²/an, contre 203 au plan national. Sur le parc diagnostiqué, 36,5 % sont des passoires thermiques (F+G). La source de chauffage la plus répandue est le autres sources (bois notamment) (40,7 %).
Volume du parc globalement inchangé depuis 2016 (+1,9 %). 42,6 % des ménages de Plounévez-Moëdec disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Plounévez-Moëdec est caractéristique du tissu communal breton, cadre régional qui module les équilibres résidentiels. Le cadre géographique sur un relief modérément vallonné, à 162 m d'altitude, à 34 km du littoral des Côtes-d'Armor nuance les caractéristiques du parc local.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
01 Le parc de logements
Le parc comprend 977 logements dont 702 résidences principales, 112 résidences secondaires et 163 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 977 logements du parc, 72 % assurent la fonction de résidence principale, contre 11 % de secondaires et 17 % de vacants.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 23 % des logements relèvent de la période 1971-1990, le segment d'avant 1919 restant à 23 %.
Nombre de pièces
Le parc compte 4,5 pièces en moyenne par logement, avec 48 % de logements de cinq pièces ou plus et 11 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 939 | 959 | 977 |
| Rés. principales | 671 | 688 | 702 |
| Rés. secondaires | 153 | 170 | 112 |
| Vacants | 115 | 102 | 163 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
02 Occupation, confort et motorisation
Statut d'occupation
Répartition par statut
Occupation des résidences principales — 76,1 % appartiennent à leurs occupants, 22,3 % sont louées, avec 3 % du parc en logement social.
Chauffage
Mode de chauffage
Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) à 41 %. L'électricité pèse 31 %, le fioul 25 %.
Motorisation
Équipement automobile
Le parc automobile des résidents se répartit entre 10 % sans voiture, 48 % à une voiture et 43 % à deux véhicules ou plus.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 759 à 977, soit +29 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 152 | 141 | 130 | 119 | 143 | 130 |
| Dont vacants > 2 ans | 77 | 76 | 77 | 64 | 63 | 99 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 192 diagnostics par étiquette énergétique: 28 % en D, 9 % en A-B-C.
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante B à 31 %, 63 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 160 kWh/m²/an pour les logements 2001-2012, près de 312 pour ceux avant 1948.
Maisons vs Appartements
Performance comparée: maisons classées ? (296), appartements classés ? (234), en kWh/m²/an.
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 12 |
| T3 | 8 |
| T4 | 2 |
| T5+ | 0 |
Mis à jour le 25/06/2026 Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Plounévez-Moëdec (prix au m², ventes DVF, tendance).