Parc ancien et patrimonial (36 % de logements construits avant 1919), 238 logements au total.
Commune voisine de taille comparable, Assay (6 km) affiche 71,3 %
Le millésime INSEE 2022 fait état de 238 logements de Pouant, dont 81,5 % en résidence principale, 6,7 % en secondaire, 11,8 % vacants. La maison individuelle domine très largement, avec 99,6 % du parc. Le cadre local de Pouant est dans la géographie agricole de la Nouvelle-Aquitaine, à basse altitude (74 m), dans un relief de plaine.
L'accession à la propriété est la norme à Pouant, avec 82,8 % de propriétaires occupants. Le segment social représente 5,2 % du parc occupé à titre principal.
La part du bâti d'avant 1919 atteint 36,1 %, un niveau nettement supérieur à la moyenne des communes françaises. Le bilan énergétique pointe un parc plus consommateur que la moyenne: classe E et 243 kWh/m²/an. La part des passoires thermiques s'établit à 15,4 % — un enjeu de rénovation énergétique. Côté énergie, le autres sources (bois notamment) chauffe 37,6 % des résidences principales.
Le parc a progressé régulièrement sur la période 2016–2022 (+3,9 %). Profil fortement motorisé: 46,9 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Pouant appartient au tissu dans la géographie agricole de la Nouvelle-Aquitaine, repère pour lire son marché résidentiel. Pouant est à basse altitude (74 m), dans un relief de plaine, autant de paramètres qui pèsent sur le marché résidentiel.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 194 résidences principales de Pouant et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 238 logements dont 194 résidences principales, 16 résidences secondaires et 28 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 238 logements recensés, 82 % sont occupés à l'année, 7 % servent de résidence secondaire et 12 % sont vacants.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche avant 1919 domine (36 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 36 %.
Nombre de pièces (moy. 4,7)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 49 % du parc, contre 6 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 4,7 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 225 | 229 | 238 |
| Rés. principales | 171 | 178 | 194 |
| Rés. secondaires | 37 | 26 | 16 |
| Vacants | 17 | 25 | 28 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 82,8 % de propriétaires occupants, 15,6 % de locataires et 5 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 38 % au autres sources (bois notamment), 33 % en électricité, 24 % au fioul.
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 6 % sans véhicule, 47 % mono-motorisés, 47 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 173 à 238, soit +38 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 19 | 25 | 22 | 29 | 24 | 17 |
| Dont vacants > 2 ans | 12 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 52 diagnostics: la majorité se situe en classe E (46 %), avec 13 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Répartition climat du parc: B concentre 48 % des diagnostics et 69 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 290 kWh/m²/an pour le bâti 1975-1988, 175 pour le bâti 2001-2012.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 1 |
| T3 | 6 |
| T4 | 5 |
| T5+ | 0 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Pouant (prix au m², ventes DVF, tendance).